evimibulYapay zeka analizi
Akşemşettin Mah Satılık 2+1 Daire 95mt (kot.2)krediye Uygun
Satılık
1/29

Akşemşettin Mah Satılık 2+1 Daire 95mt (kot.2)krediye Uygun

Akşemsettin Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

43.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncamasir-odasicelik-kapidusakabingomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamaotopark

Açıklama

Eyüpsultan Akşemsettin mah satılık 2+1 Daire 95mt Krediye uygun kat mülkiyeti Dairemiz temiz kullanışlı bir Dairedir Nem rütübet kesinlikle yoktur Toprak İle Bağlantısı yoktur okul sağlık ocağı Taksi durağı Halk pazarı Tüm kurumsal marketlerler Çevresinde Otobüs minibüs duraklarına yürüme mesafesinde Haliç ve bilgi üniversitesi Cep otogarına Araç ile 10 dk YATIRIMLIK İÇİN MÜKEMMEL FIRSAT Dairenin Satış nedeni ise İstanbul içinde ilçe değişikliği iş nedene ile DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ile aile yaşamına uygundur. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için hem oturum hem yatırım açısından öne çıkar. Net 95 m² kullanım alanına sahip daire kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur; bu da alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Eyüpsultan Akşemsettin Mahallesi'nde Krediye Uygun, Boş ve Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 95 m² – Verimli planKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, krediye uygunKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazırEyüpsultan’da Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıOkul, sağlık ocağı, cami ve semt pazarı yürüme mesafesindedir; toplu taşıma noktalarına yakındır. Metro, tramvay ve otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır. TEM ve Boğaz Köprüleri gibi ana arterlere hızlı erişim sunar. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi ile Özel Alibey ve Rami Hastaneleri çevrede yer alır.Fonksiyonel ve Konforlu İç Mekan DüzenlemeleriSeramik ve parke zemin, çelik kapı ve güvenlik sistemi bulunur. Gömme dolap, çamaşır odası, klima ve duşakabin gibi detaylarla desteklenmiştir. Isı/ses yalıtımlı pencereler ile ahşap-PVC doğramalar dayanıklılık ve estetik sağlar. Çocuk parkı ve alışveriş alanları yakındadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aydın İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Eyüpsultan’da, Eyüpsultan satılık daire arayanlar için 2+1 planlı, net 95 m² kullanıma sahip bir daire fırsatı sunuluyor. Kat mülkiyetli tapusu bulunan daire krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda özgürlük tanır.Eyüpsultan’da Yasal Güvence ve Finansal Avantaj Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tam tapu güvencesi, mortgage için uygunNet Alan: 95 m², verimli yerleşimKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Keyifli Yaşam AlanıCadde ve ana yol bağlantılarına yakın konumdaki daire, metro ve tramvay hatlarına yürüme mesafesindedir; İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Okullar, sağlık kurumları ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla pratik bir yaşam sunar. Boğaz Köprüleri ile TEM otoyoluna araçla rahat erişim mümkündür.Modern Donanım ve Konforu Bir Arada Sunan İç MekanSeramik zemin ve laminant parke ile tamamlanan iç mekânda ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sağlar. Çamaşır odası ve gömme dolap gibi fonksiyonel alanlar kullanım kolaylığı sunar. Çelik kapı, hırsız alarmı ve kamera sistemi güvenliği destekler; kombi doğalgaz ile konforlu ve ekonomik ısınma sağlanır.Bu kullanışlı Eyüpsultan satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu adına Aydın İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz; size uygun zamanda görüşme organize ederler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18960000