evimibulYapay zeka analizi
Okkalı Emlak Tan Menemen Merkez De Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/7

Okkalı Emlak Tan Menemen Merkez De Satılık 2+1 Daire

Esatpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

68.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dograma

Açıklama

Merkezi yerde Sıfır Yerden ısıtma Yatırıma uygun Kapalı otopark İzmir, Menemen Satılık Daire ilanımız 75 m² kullanım alanına sahip, 0 (yeni) yapı statüsünde, 3. katta yer alan 2+1 Satılık Daire’dir. Yerden ısıtma sistemi ve boş durumda olmasıyla öne çıkar. Kat irtifakı mevcuttur. 5 ayrı bölümden oluşan geniş yaşam alanı sayesinde konforlu ve düzenli bir hayat sunar. Satılık Daire arayışında olanlar için modern yapı özellikleriyle kullanıma hazır, ideal bir seçenektir.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve yeni yapı olması sayesinde ekstra yenileme ya da tadilat ihtiyacı olmadan hemen taşınılabilir. Yerden ısıtma, dengeli ısınma sağlarken enerji tasarrufuna da destek olur.İç mekânda Hilton banyo ve çelik kapı bulunur. Bu detaylar hem güvenlik hem de kullanım konforu açısından avantaj sağlar.Dış cephede PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam yer alır. Isı ve ses yalıtımı güçlenir; daha sakin, ferah ve korunaklı bir yaşam alanı oluşur.Konumİzmir, Menemen Satılık Daire konumu, ulaşım açısından önemli kolaylıklar sunar. Anayola yakınlığı ile farklı ulaşım seçeneklerine erişim rahattır. Dolmuş ve metro hatlarının bölgede aktif kullanılması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Yakın çevrede alışveriş, eğitim ve sosyal alanların bulunması yaşam kalitesini yükseltir.Yakında Taşhan Çarşı, Özel Uğur Temel Lisesi, Özel Menemen Deniz Yıldızı Gündüz Bakım Evi, Özel Menemen Başarı Anaokulu, Menemen İlçe Halk Kütüphanesi ve Menemen Belediyesi Kültür Merkezi yer alır. Sağlık hizmetleri için Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi kısa mesafededir. Menemen Şehir Parkı otobüs durakları da ulaşımı destekler.Detaylı bilgi almak ve fırsatı değerlendirmek için OKKALI GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir, Menemen Satılık Daire seçenekleri arasında bu daire konumu ve özellikleriyle dikkat çeker.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18955860