evimibulYapay zeka analizi
Emlak Konut Gölyaka / Avcılar Teraslı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/12

Emlak Konut Gölyaka / Avcılar Teraslı Satılık 1+1 Daire

Firuzköy Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

61

Kat

2

TL/m²

90.164

Konut Tipi

Daire

Net m²

37 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorfitnessguvenliktakasliterasyesil-alan

Açıklama

İstanbul Avrupa Yakası’nın hızla değerlenen yaşam projelerinden Emlak Konut Gölyaka’da, özel teraslı 1+1 dairemiz satılıktır.Hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Daire Özellikleri:✔️ 1+1, modern ve kullanışlı plan✔️ Geniş ve kullanışlı özel teras (açık hava keyfi, manzara ve ferah yaşam)✔️ Aydınlık iç mekanlar✔️ Kaliteli malzeme ve modern mimari✔️ Kapalı otopark, güvenlik✔️ Peyzaj alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları✔️ Sosyal tesisler (fitness, dinlenme alanları) Lokasyon Avantajı:Emlak Konut Gölyaka, planlı yerleşimi, geniş yeşil alanları ve yatay mimarisiyle öne çıkan, İstanbul’un yeni yaşam merkezlerinden biridir. Göl çevresine yakın konumuyla sakin ve düzenli bir yaşam sunar. Ulaşım:• TEM ve E-5 bağlantı yollarına kolay erişim• Metro ve metrobüs hatlarına kısa mesafe• Toplu taşıma seçeneklerine yakın• İstanbul Havalimanı’na araçla yaklaşık 30 dakika Çevrede Bulunan İmkanlar:• Hastaneler ve sağlık kuruluşları• Okullar, marketler, eczaneler• Alışveriş ve sosyal yaşam alanları• Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim Bölge & Yatırım Değeri:Gölyaka bölgesi; çevresinde hayata geçirilen yeni konut projeleri, altyapı yatırımları ve kentsel gelişimle birlikte her geçen gün değer kazanan bir lokasyondadır. Teraslı daireler, bölgede hem yüksek talep gören hem de satış/kira değeri güçlü seçenekler arasındadır.SABİT TAKSİT = 45.000 TL10.07.2026 = 773.000 TL 10.01.2027 = 830.000 TL10.07.2027 =890.000 TL İstanbul, Avcılar’da Satılık Daire arayanlar için ideal 1+1 daire Avrupa Yakası’nın gelişen Avcılar semtindedir. 37 m², 2. katta yer alan daire boş ve hemen kullanıma hazırdır. Kombi doğalgaz ısınma sistemi bulunur. Kat irtifaklı yapı yeni projedir. Amerikan mutfak ile alan daha verimli kullanılmıştır. Öne Çıkan Özellikler 37 m² kompakt ve işlevsel plan. 2. katta, asansörlü bina. Boş, hemen taşınmaya uygun; kombi doğalgaz ekonomik ısınma. KonumDaire; toplu taşıma, AVM, eğitim ve sağlık noktalarına yakındır. Fatih Hayvan Hastanesi, Medicana Avcılar ve Özel Asya Göz Hastanesi ile Leyla Bayram Anaokulu, Nihat Çandarlı Ortaokulu ve Leyla Bayram İlkokulu yakın çevrededir. Milli Egemenlik Parkı, Yeşiltepe ve İETT Fatih Caddesi durakları ulaşımı kolaylaştırır.Bu fırsat Avrupa Gayrimenkul Atakent 2 aracılığıyla 5.500.000 TL’ye satıştadır; yerinde inceleyip detay alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18949810