evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievlerde Yeni Binada 4+2 Dubleks Satılık
Satılık
1/27

Bahçelievlerde Yeni Binada 4+2 Dubleks Satılık

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

16.0M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

455.337 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

640.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

414.123 TL

Peşinat

3.200.000 TL

Toplam Ödeme

28.047.408 TL

Toplam Faiz

12.047.408 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapidubleksebeveyn-banyogomme-dolapkapali-mutfakmantolamatakasliyesil-alan

Açıklama

KONUM & LOKASYON AVANTAJIİstanbul Bahçelievler Orhan Tuğsavul Sokak’ta yer alan dairemiz, merkezi konumu, sakin sokak yapısı ve yüksek yaşam kalitesi ile öne çıkmaktadır. Yeni binada bulunan 4+2 dubleks dairemiz; hem geniş aileler hem de yatırımcılar için önemli bir fırsattır.Sokak içi konum sayesinde gürültüden uzak bir yaşam sunarken, ana ulaşım akslarına olan yakınlığıyla şehir hayatına hızlı erişim sağlar. ÇEVRE & SOSYAL OLANAKLAR (MESAFELİ)Dairemiz, Bahçelievler’in tüm sosyal ihtiyaçlarına yakın bir noktada konumlanmıştır: Market / Bakkal / Fırın: 2–4 dk yürüme Eczane: 5 dk İlkokul – Ortaokul – Lise: 5–10 dk Park ve Yeşil Alanlar: 5 dk Cami: 3–5 dk☕ Kafe & Restoranlar: 5–10 dk Hastaneler / Sağlık Kuruluşları:Medicana Bahçelievler Hastanesi: ~5 dkŞişli Florence Nightingale Hastanesi: ~15 dk araçlaÖzel İncirli Hastanesi: ~10 dkBahçelievler Aile Sağlığı Merkezi: 7–10 dk yürüme️ Bahçelievler Merkez & Çarşı: ~10 dk Bakırköy – Capacity / Carousel AVM: 10–15 dk araçlaBölge; aile yaşamına uygun, düzenli, güvenli ve değer kazanmaya devam eden bir yerleşim alanıdır. ULAŞIM OLANAKLARI Otobüs & Minibüs Durakları: 2–5 dk yürüme Metro & Metrobüs: 10–15 dk️ E5 (D-100) Karayolu: 3–5 dk Şişli – Mecidiyeköy – Bakırköy – Taksim gibi merkezi noktalara hızlı ulaşımToplu taşıma ve ana yol bağlantıları sayesinde hem şehir içi hem de ilçeler arası ulaşım son derece rahattır.⭐ NEDEN BU DAİRE?✔ Yeni bina✔ 4+2 geniş ve kullanışlı dubleks plan✔ Sakin sokak – merkezi konum dengesi✔ Sosyal olanaklara yürüme mesafesi✔ Hastaneler ve sağlık merkezlerine yakın✔ Aile oturumu ve yatırım için ideal DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ... İstanbul Bahçelievler’de satılık bu 4+2 dubleks daire, 175 m² kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunar. Yeni binada yer alan daire, kombi doğalgaz ısıtmalı, 4. katta ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Şehir gürültüsünden uzak, merkezi konumuyla öne çıkar. Krediye uygun olması da önemli bir avantajdır.Öne Çıkan Özellikler175 m² 4+2 dubleks plan; aileler için ideal, kullanışlı ve ferah yerleşim.Kombi doğalgaz; boş daire, hızlı taşınma ve krediye uygunluk.Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, gömme dolap, çelik kapı; asansör ve ısı yalıtımı.KonumOrhan Tuğsavul Sokak’ta, ana yollara ve toplu taşımaya yakındır. Metro/metrobüs 10-15 dk, E5’e yürüyerek birkaç dakikadır. Medicana Bahçelievler, Bahçelievler Devlet ve Memorial Hizmet Hastanelerine araçla kolay ulaşılır. Okul, market, cami ve parklar yürüme mesafesindedir; minibüs ve otobüs durakları bulunur.Detay ve randevu için Avrupa Gayrimenkul Atakent 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18949797