evimibulYapay zeka analizi
Fatih Şehremini Mahallesinde Sıfır Binada 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/11

Fatih Şehremini Mahallesinde Sıfır Binada 3+1 Satılık Daire

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katikapali-mutfaktakasli

Açıklama

İstanbul’un merkezi ve köklü semtlerinden Fatih Şehremini Mahallesi’nde yer alan, sıfır binada, 100 m² brüt – 85 m² net kullanım alanına sahip 3+1 satılık daire. Modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiş binada bulunan dairemiz, ilk kullanım olup ferah iç planı ve kullanışlı oda dağılımı ile aile yaşamı için idealdir. Hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir. Daire Özellikleri 3 oda + 1 salon 100 m² brüt / 85 m² net Sıfır bina – ilk kullanıcı Aydınlık ve ferah iç mekân Modern mimari ve düzenli plan Aile yaşamına uygun Çevre ve Konum Avantajları Tramvay durağına yaklaşık 400 m Otobüs duraklarına 150 m Ana arterlere ve bağlantı yollarına 300 m Okullara 200 m Hastane ve sağlık kuruluşlarına 500 m Marketler ve günlük alışveriş noktalarına 100 m Semt pazarına yürüme mesafesi Tarihi Yarımada ve merkezi noktalara kısa sürede ulaşım imkânı Şehremini Mahallesi’nin sunduğu merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve yüksek kira potansiyeli ile uzun vadede değer kazanan bir bölgede yer almaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Fatih’te, Şehremini Mahallesi’nde yer alan bu müstakil konut, sakin ve düzenli yaşam arayanlara uygundur. 85 m² net alana sahip 3+1 satılık daire bahçe katındadır. Kombi doğalgaz ile ısınır, boş teslim edilir ve sıfır bina olduğu için ilk kullanım avantajı sunar. Aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu, asansörü ve kat irtifakıyla öne çıkar.Öne Çıkan Özellikler85 m² net, ferah ve kullanışlı 3+1; bahçe katı dış alan kullanımı için uygundur.Sıfır bina, modern standartlarda; ısınma kombi doğalgazdır.Boş teslim; dekorasyon özgürlüğü, asansör ve kat irtifakı.KonumÇapa Şehremini Tramvay İstasyonu’na ve otobüs duraklarına yakın; ana arterlere yürüyüş mesafesindedir. Çapa Saray ve Aras Pasajı, Özel Çapa Hastanesi ile Bezmialem V.Ü. Tıp Fakültesi Hastanesi çevrededir; eğitim ve kültür noktalarına da kolay erişim sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Avrupa Gayrimenkul Atakent 2 ile iletişime geçin; Fatih’teki bu satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18949796