
Çubuklu Mahallesi, Beykoz, İstanbul
Oda
5+2
m²
250
Kat
0
TL/m²
43.400
Konut Tipi
Daire
Net m²
249 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
308.775 TL
Peşinat tahmini
2.2M TL
Tapu harcı tahmini
434.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.850.000 TL
Peşinat
%20 · 2.170.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
280.827 TL
Peşinat
2.170.000 TL
Toplam Ödeme
19.019.649 TL
Toplam Faiz
8.169.649 TL
ÇUBUKLU’DA MÜSTAKİL | BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜNÜM | TEK TAPU | ÇİFT DAİRE GENEL ÖZELLİKLER• 250 m² tapu alanı• Toplam 160 m² kapalı kullanım alanı• Müstakil – tek tapu• 2 katlı yapı• Üst kat + alt kat ayrı ayrı daire düzenindedir• Açık mutfak planı• Doğalgazlı• Yenileme ve tadilat yapmaya uygundur KULLANIM DURUMU• Üst kat aktif olarak kullanılmaktadır, herhangi bir sorun yoktur• Alt kat şu an aktif kullanılmamaktadır, isteğe göre yenilenebilir• Aile kullanımına, yatırımcıya veya iki hane yaşamına son derece uygundur BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜNÜM AVANTAJI• Mülkümüz Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi içerisinde yer almaktadır• Yenileme ve tadilat iznine uygundur• Bölgenin karakterini koruyan, uzun vadede değerini koruyan özel bir konumdadır KONUM & ULAŞIM Çubuklu otobüs hatlarının geçtiği cadde üzerindedir FSM Köprüsü’ne 2 km Kanlıca Sahil’e 2 km⛴️ Çubuklu Vapur İskelesi’ne 550 m EĞİTİM• Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise düzeyinde• Devlet ve özel birçok eğitim kurumuna yürüme mesafesi SAĞLIK• Özel sağlık kuruluşları• Eczaneler• Beykoz Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım ALIŞVERİŞ• Yerel marketler• Zincir marketler• Günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim SOSYAL YAŞAM & YEŞİL ALANLAR☕ Çubuklu Sahil ve sahil çevresindeki kafe & restoranlara yürüme mesafesi️ Hidiv Kasrı İBB Dedeoğlu Parkı️ Çubuklu Silolar→ Tüm bu sosyal alanlara yürüyerek ulaşım✨ ÖZETLE:• Boğaz hattında• Müstakil• Tek tapu• Çift daire kullanımı• Yenilenebilir ve geliştirilebilir• Hem yaşam hem yatırım için çok nadir bulunan bir mülk Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsinizTEK YETKİLİ ADRES34 GAYRİMENKULDUR. İstanbul Beykoz’da yer alan 5+2 müstakil tapulu satılık daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Beykoz satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun, iki katlı ve düz giriş planıyla konfor sunar.Boğaz Köprülerine Yakın, Merkezi ve Yeşil Alan Manzaralı Mülk249 m² müstakil tapulu arsa üzerindeki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Batı ve güney cephe sayesinde gün ışığı alır. Amerikan mutfak, duşakabinli banyo ve ADSL mevcuttur. Mülk sahibi hâlen oturmakta olup kullanım güveni sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerToplam alan: 249 m² müstakil tapuIsıtma: Kombi doğalgazPlan: 2 katlı, düz girişDonanım: Amerikan mutfak, duşakabin, ADSLYön: Batı-güney cepheBeykoz’da Ulaşım ve Günlük İmkanlara Yakınlık AvantajıCadde ve anayola yakın; deniz otobüsü, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Okullar, cami ve semt pazarı yakındır. Beykoz Devlet Hastanesi ile Medistate Kavacık’a da kolay ulaşım sunar.Profesyonel Yerinde Görme Fırsatı İçin Adres34 Çekmeköy HizmetinizdeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Adres34 Çekmeköy ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekip kapsamlı destek sağlar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin