evimibulYapay zeka analizi
Gaziler Şehmuz Alto Civarı 3+1 Büyük Satılık Daire
Satılık
1/13

Gaziler Şehmuz Alto Civarı 3+1 Büyük Satılık Daire

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.1M TL

Oda

3+1

m²

230

Kat

6

TL/m²

17.826

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmantolamaon-cephe

Açıklama

 Lokasyon Avantajları:AVM'ye Sadece 3 Dakika: Alışveriş ve sosyal aktivite merkezlerine yürüme mesafesinde.Eğitim & Sağlık: Okullara ve sağlık kuruluşlarına çok yakın konumda.Alışveriş: Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları binanın hemen yanı başında.Ulaşım: Toplu taşıma ve ana arterlere yakınlığıyla ulaşım sorunu olmayan bir nokta. Dairenin Teknik Özellikleri:Net Alan: 210 m² (Ferah odalar ve geniş salon avantajı)Kat Durumu: 8 Katlı binanın 6. katı (Ara kat, ısı yalıtımı açısından mükemmel)Isınma: Doğalgaz / KombiTapu Durumu: Kat İrtifaklıCephe: Gün boyu ışık alan, önü açık ve ferah cephe.Danışman numarası : ROBİN SEYKAN Diyarbakır Kayapınar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, 210 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunar. 8 katlı binanın 6. katındaki daire kombi doğalgaz ile ısınır, kat irtifaklıdır, mülk sahibi kullanımındadır ve krediye uygundur. Geniş cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Ulaşımı kolay, konforlu bir ev arayanlar için Kayapınar’daki seçenekler arasında öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş Alan: 210 m² net, 3+1 plan; aile yaşamına uygun geniş oda ve salonlar.Kat Konumu: 6. katta, ara kat avantajıyla daha iyi ısı yalıtımı ve daha az gürültü.Isınma Sistemi: Kombi doğalgaz; güncel ve tasarruflu ısınma.KonumMerkezi konumuyla Onkoloji Merkezi ve Gazi Yaşargil EAH’a, Hanımeller Çarşısı, Ceylan Karavil Park ve City Park AVM’ye yakındır. Vehbi Koç İlkokulu/Anaokulu ve otobüs duraklarına erişim rahattır. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL’dan bilgi alıp yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18939255