evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler'de Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/7

Karşıyaka Şemikler'de Fırsat Satılık Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.9M TL

Oda

2+0

m²

75

Kat

1

TL/m²

52.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

⭐ KARŞIYAKA ŞEMİKLER’DE MERKEZİ KONUMDA GENİŞ 2+0 FIRSATI! ⭐Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne yalnızca 50 metre,ilkokul ve okullara 100 metre mesafede, hayatın tam merkezinde yer alan bu geniş ve ferah 2+0 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.Kapalı mutfak planı sayesinde hem düzenli hem kullanışlı yaşam alanı️ Geniş salon ve ferah yaşam alanlarıMerkezi konumu ile ulaşım, okul, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesiTek yaşayanlar, çiftler veya yatırım amaçlı düşünenler için idealHem oturumluk hem de yatırımlık olarak değerlendirilebilecek bu daire,Karşıyaka’da doğru lokasyonda güvenli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! İzmir Karşıyaka’da merkezi konumdaki bu Satılık Daire 2+0 planlı ve 65 m²’dir. Yüksek giriş kattadır; kombi doğalgaz sistemi bulunur ve daire boştur. Kat mülkiyetli olması sayesinde işlemler daha rahattır ve krediye uygundur. Konumu ve pratik kullanımıyla farklı ihtiyaçlara hitap eder.Öne Çıkan Özellikler65 m² kullanım alanı ile ferah ve düzenli yaşam alanı sunar.Yüksek giriş katı kolay erişim sağlar; kombi doğalgaz ile ısınma maliyetleri kontrol edilebilir.Boş durumdadır, hemen teslim edilebilir; kat mülkiyetli ve krediye uygundur.KonumAnadolu Caddesi’ne 50 m mesafededir. Yakında Şehit Mesut Uzlu Anaokulu ve Ortaokulu, Ahmet Piriştina Anaokulu bulunur. Kazım Kap Pasajı ve City Teressa AVM gibi noktalara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Otobüs duraklarına yakın olup toplu ulaşıma erişim rahattır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Medical Point Hastanesi ve Özel Karşıyaka Göz Hastanesi çevrededir.Karşıyaka’nın sosyal ve kültürel merkezlerine yürüme mesafesindedir. AYN&AYN GAYRİMENKUL ile bilgi alıp yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18934816