evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda 1+1 Uygun Fiyatlı Daire
Satılık
1/13

Merkezi Konumda 1+1 Uygun Fiyatlı Daire

Defterdar Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

2.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

49.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Detaylı Bilgi İçin İletişime Geçinİstanbul Eyüpsultan’da yer alan bu Satılık Daire 1+1 planlı olup 45 m² kullanım alanıyla pratik ve işlevsel bir yaşam sunar. Binanın 1. katındaki dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır. Boş durumdaki daire hisseli tapuludur ve teslim almaya uygundur. Hem bireysel kullanım hem de farklı değerlendirme seçenekleri için elverişli bir alternatiftir. İstanbul, Eyüpsultan Satılık Daire arayanlar için erişilebilir konumu ve temel ihtiyaçlara yakınlığıyla uygun koşullar sağlar.Öne Çıkan Özellikler• 45 m² büyüklüğünde ve 1. katta konumlanması sayesinde ulaşımı kolay, günlük kullanım açısından pratiktir.• Kombi doğalgaz sistemi ekonomik, kontrollü ve verimli ısınma imkanı sunar.• Hisseli tapulu olan daire boş durumdadır; hızlıca teslim alınarak kullanıma başlanabilir.KonumDaire, İstanbul’un tarihi ve merkezi ilçelerinden Eyüpsultan’da bulunmaktadır. Ulaşım seçenekleri çeşitlidir; İETT Şehitlik, Edirnekapı Surdışı ve Savaklar Caddesi otobüs duraklarına yakınlığı toplu taşımada kolaylık sağlar. Yakın çevrede Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital, Özel Rami Hastanesi ve İstanbul Eyüp Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim tarafında Mareşal Fevzi Çakmak Çok Programlı Anadolu Lisesi ile Otakçılar Fatma Mehpare Buluğ Ortaokulu ve İlkokulu bölgededir. Eyüp Modesa İstanbul Mobilya Merkezi, Flat Ofis Haliç ve Marmara Pasajı ise alışveriş ve iş odaklı ihtiyaçlar için avantaj sağlar.Aygün Gayrimenkul Danışmanlık aracılığıyla sunulan İstanbul, Eyüpsultan Satılık Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İlanı değerlendirmek ve fırsatları kaçırmamak için görüşme planlamanız önerilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18933229