evimibulYapay zeka analizi
Royal'den Nırvana Deluxe Şehrin En Prestijli Yaşam Projesi 2+1
Satılık
1/6

Royal'den Nırvana Deluxe Şehrin En Prestijli Yaşam Projesi 2+1

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Kütahya

5.8M TL

Oda

2+1

m²

129

Kat

3

TL/m²

44.574

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanidepogenis-ferahguvenlikhavuzkapali-mutfakkose-cepheluks-yapilimanzaralirezidanstakasliyesil-alan

Açıklama

Şehrin karmaşasından uzak, konforun ve prestijin buluştuğu Nirvana Delux, sadece bir konut projesi değil; yeni bir yaşam tarzı sunuyor.Modern mimarisi ve estetik detaylarıyla ilk bakışta hayran bırakır.Manzaraya hakim konumu ile her sabah güne ayrıcalıklı uyanırsınız.♂️ Açık yüzme havuzu ile yazın keyfini doyasıya çıkarın,Ateş çukuru ve giyotin camla korunan özel kahve köşesi ile akşamlarınızı keyifli sohbetlere dönüştürün.Geniş yeşil alanlar, park alanları ve yürüyüş yolları ile doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sizi bekliyor.Kapalı ve açık otopark alanlarıyla park sorunu tamamen tarihe karışıyor.SİTE & PROJE ÖZELLİKLERİToplam arazi alanı içerisinde, site sakinlerinin aktif olarak kullanabileceği 3.800 m² net açık sosyal alana sahip rezidans konseptli projede, yalnızca konut değil üst segment bir yaşam alanı hedeflenmiştir.* Açık yüzme havuzu* Lüks ve modern peyzaj & çevre düzenlemesi* Çocuk oyun parkı* Firepit (ateş çukurlu özel oturma alanları)* Basketbol sahası* Özel tasarım kamelyalar* Kamelyalardan bağımsız mangal alanları* Site içi market ve kafeterya* Güvenlik kulübeli kontrollü site girişiAyrıca projede;* Açık ve kapalı otopark alanları* Elektrikli araç şarj istasyonları* Elektrikli otomatik garaj kapıları* Son teknoloji, sessiz çalışan özel tasarım kabinli asansörlerbulunmaktadır.Tasarım sürecinde estetikten önce maksimum kullanışlılık hedeflenmiş, Kütahya’da alışılmış konut anlayışının üzerinde detaylara yer verilmiştir. Mutfakta özel kahve köşesi bulunmakta olup, balkonlarda kitchenette (kızartma mutfağı) planlanmıştır. Bu alan, Blum marka mekanizmalı kapaklı sistem sayesinde kapatıldığında mutfak algısını tamamen ortadan kaldırmaktadır. Balkonlar elektrikli giyotin cam sistemi ve yerden ısıtma ile dört mevsim kullanıma uygundur.Mutfak tezgâhlarında Belenco marka yüzeyler tercih edilmiş, mutfak kapakları membran olarak üretilmiştir. Dairede kullanılan tüm mobilyalar MDFLam, tüm aksesuar ve menteşeler Hettich markadır. Özel tasarım lake iç oda kapıları ve VitrA marka armatürler ile üst segment kalite standardı sağlanmıştır.Dairenin tamamı yerden ısıtmalı olup, komşu dairelerle olan bölme duvarlarında akustik ses bariyeri (Bondex sünger) uygulanmaktadır. Asma tavanlarda sıva altı LED aydınlatmalar, gece kullanımına yönelik olarak ise radar sensörlü, alçıpan altı ışıklı süpürgelik sistemi planlanmıştır.Çamaşır odasında dolap içi gizli ütü masası, kirli sepeti ve robot süpürge alanı; giyinme odalarında camlı aksesuar çekmeceleri; mutfakta kiler, şişelik ve akıllı köşe sistemleri yer almakta olup, bunlarla sınırlı kalmayan pek çok fonksiyonel detay da daire genelinde planlanmıştır.️ Kendine ait lokal güvenlik alanı sayesinde hem siz hem aileniz için üst düzey güvenlik ve huzur sağlanıyor.İçeride ise:✨ Kullanışlı, ferah ve modern daire planları✨ Maksimum alan kullanımı✨ Yüksek yaşam kalitesi odaklı tasarım

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18932831