evimibulYapay zeka analizi
Erdinç Gayrimenkul&inşaat Güvencesiyle
Satılık
1/18

Erdinç Gayrimenkul&inşaat Güvencesiyle

Bulgurlu Mahallesi, Battalgazi, Malatya

1.8M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

7

TL/m²

29.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

50.514 TL

Peşinat tahmini

355.000 TL

Tapu harcı tahmini

71.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

461.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.775.000 TL

Peşinat

%20 · 355.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

45.942 TL

Peşinat

355.000 TL

Toplam Ödeme

3.111.509 TL

Toplam Faiz

1.336.509 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaliotoparkuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

İNÖNÜ ÜNİVERSİTESİ KARŞISI – YÜKSEK KİRA GETİRİLİ 1+1 EŞYALI DAİREMalatya İnönü Üniversitesi’nin tam karşısında yer alan bu daire, konumu sayesinde yüksek kira getirisi ve sürekli talep avantajı sunmaktadır. Öğrenci ve sağlık çalışanları için ideal olup, yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsattır.Daire Bilgileri1+1Brüt: 60 m²Net: 48 m²EşyalıKullanışlı, masrafsızTaşınmaya ve kiraya hemen uygunYatırım AvantajlarıÜniversiteye yürüme mesafesiSürekli kiracı potansiyeliEşyalı olması sayesinde hızlı kiralamaDüşük boş kalma riskiÖğrenci, akademisyen ve sağlık personeline hitap ederLokasyon ÖzellikleriMarket, otobüs durağı ve hastaneye çok yakınBinaaltında günlük ihtiyaçlara yönelik dükkânlarMerkezi ve ulaşımı kolay konumSatış DetaylarıMüteahhitten satılıkTapu sorunsuzYatırımve uzun vadeli kazanç için idealSatış Yetkilisi: Erdinç Gayrimenkul ve İnşaatİletişim: NOT=AYNI BİNADA. 2+1 DAİRELERİMİZDE MEVCUTTUR ŞİMDİDEN ALICISINA HAYIRLI OLSUN. Malatya Battalgazi’deki 1+1 satılık daire; üniversite ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar. Battalgazi satılık daire arayanlara uygun özellikler sunar. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar; krediye uygunluğu da alım sürecinde finansal esneklik verir.Üniversite Karşısında Kiracılı, Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınmaKiracılı: Hazır kira geliriKrediye uygun: Kolay satın almaKooperatif tapu: Güvenli işlemEşyalı: Hemen kullanıma hazırMalatya Battalgazi’nin Stratejik Yakınlığı: Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlıktan Gelen KonforDaire; Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital’a yakındır. İnönü Üniversitesi Sağlık MYO ve diğer eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır.Kazançlı Yatırım İmkanıyla Pratik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKiracılı olması boş kalma riskini azaltır. Merkezi doğalgaz ve eşyalı oluşu taşınma/kiralama süreçlerini hızlandırır. Krediye uygun yapısıyla yatırım veya oturum için hazırdır.Detay ve yerinde inceleme için ERDİNÇ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18930756