evimibulYapay zeka analizi
Bulancak İhsaniye'de Sıfır 3+1 Daireler, Kapalı Otoparklı
Satılık
1/22

Bulancak İhsaniye'de Sıfır 3+1 Daireler, Kapalı Otoparklı

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

3.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

25.926

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasidiafondusakabinebeveyn-banyoguvenlikhidroforjeneratorkapali-otoparklaminat-parkemantolamaotoparksu-deposutakasli

Açıklama

Bulancak İhsaniye Mahallesi'nde, Şemsettin Yolu üzerinde prestijli bir yaşam alanı sunan sıfır daireler!Uzman Emlak güvencesiyle sunulan bu modern daireler, 3+1 oda sayısı ve 118m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam vadediyor. Yeni yapı teknolojileriyle inşa edilen binalarımızda yerden ısıtma sistemi, doğalgaz altyapısı, ebeveyn banyosu ve her daireye özel olarak düşünülmüş kapalı otopark, jeneratör ve su deposu gibi ayrıcalıklar bulunmaktadır.Bölgenin en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde yer alan dairelerimiz, hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı açısından idealdir. Günün her saati aydınlık ve ferah olmasını sağlayan cephe özellikleri (Doğu, Batı, Kuzey, Güney) ile aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı)Net Kullanım Alanı: 118 m²Brüt Alan: 135 m²Isıtma Sistemi: Modern yerden ısıtmaDoğalgaz Altyapısı: MevcutEbeveyn Banyosu: Var (2 Banyo)Duşakabin: MevcutZeminler: Parke ve laminat kaplamaDuvarlar: Kartonpiyer uygulamasıİç Kapılar: Amerikan kapı, boyalıPencere ve Kapılar: Isı yalıtımlı, ses yalıtımlıGiriş Kapısı: Çelik KapıGörüntülü Diafon: VarAlarm (Yangın): MevcutBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)Kat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat konforu)Asansör: Var (Engelliye uygun)Otopark: Açık ve Kapalı Otopark (Her daireye özel)Jeneratör: Mevcut (Kesintisiz enerji)Su Deposu (Hidrofor): MevcutGüvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera SistemiGiriş / Rampa: Engelliye uygunMerdivenler: Geniş ve konforluSite İçerisinde: Hayır (Bağımsız bina)Konum ve Çevre AvantajlarıKonum: Bulancak İhsaniye Mahallesi, Şemsettin Yolu ÜzeriŞehir Merkezi: Yakın konumdaUlaşım: Minibüs hattına yakın, ana yollara kolay erişimMarket: Yakın çevrede birçok market seçeneğiPark & Yeşil Alan: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar mevcutCami: Yakın mesafedeLise: Yakın çevrede eğitim kurumlarıDeniz: Yakın mesafede deniz manzarası imkanıŞehir: Şehir yaşamının tüm olanaklarına erişimEngelliye Uygun Park: MevcutNot: Binamızda 1 adet 1+1 daire (1.900.000 TL) ve 5 adet 3+1 daire bulunmaktadır. Krediye uygun ve tapu durumu Kat İrtifaklıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18926931