evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Tülin Cad. 2+1.85m2 Karanlık Odasız Daire
Satılık
1/35

Güneyden Tülin Cad. 2+1.85m2 Karanlık Odasız Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

63.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfak

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE TÜLİN CADDESİ ÜZERİNDE YENİ BİNADA OFİS HOM OFİSEDE UYGUN 2+1.85 M2 KARANLIK ODASIZ AYRI MUTFAKLI BALKONLU DAİRE İstanbul’un Maltepe ilçesi Zümrütevler Mahallesi Tülin Caddesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlara hitap eder. Maltepe satılık daire arayışında olanlar için uygun olan bu gayrimenkul; karanlık odası olmayan planı, ayrı mutfağı ve balkonu ile öne çıkar. Yeni binadaki daire, geniş ve kullanışlı alanlarıyla evin her bölümünü verimli değerlendirmenize imkan tanır; fonksiyonel yerleşimi sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır.Maltepe Zümrütevler’de Yatırım ve Konforu Bir Araya Getiren 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Krediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikIsıtma Tipi: Kombi doğalgazBalkonlu: Açık hava kullanım alanıKat İrtifakı: Yasal güvenceTülin Caddesi’nin Merkezi Konumu Sosyal ve Ulaşım İmkanlarıDaire, anayola ve toplu taşımaya yakınlığıyla ulaşımı pratik hale getirir. Metro, E-5, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olması günlük rutinlerde zaman kazandırır. Alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarına kolay erişim ise bölgenin güçlü sosyal altyapısını tamamlayarak hem yaşam hem yatırım açısından avantaj sunar.Yaşamınızı Destekleyen İç ve Dış DonanımlarADSL ve Wi‑Fi altyapısı, evden çalışma ve kesintisiz bağlantı ihtiyacını karşılar. Çelik kapı ve kartonpiyer gibi detaylar güvenlik ve estetiği bir arada sunarken, ısıcam ve ses yalıtımı daha sakin ve konforlu bir ortam oluşturur. Yakın çevredeki alışveriş ve sosyal alanlar da günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve ayrıntılı bilgi için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18921712