evimibulYapay zeka analizi
Kocaeli Körfez Hacıosman Mahallesinde Cadde Üzerinde 2+1 Geniş
Satılık
1/17

Kocaeli Körfez Hacıosman Mahallesinde Cadde Üzerinde 2+1 Geniş

Hacı Osman Mahallesi, Körfez, Kocaeli

4.9M TL

Oda

2+1

m²

119

Kat

3

TL/m²

41.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibalkondoga-manzarasidubleksgenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamanzaraliteras

Açıklama

KOCAELİ KÖRFEZ HACIOSMAN MAHALLESİ'NDE BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE ÜNİVERSİTE VE KAFELERİN TAM DİBİNDE EN UYGUN AVM'NİN ÜST KATINDA 2+1 GENİŞ DUBLEKS DAİRE İSTEYENLERE TERAS KULLANIMI GAYET GÜZEL VE NEZİH OLUP DENİZ VE DOĞA MANZARALI YERİMİZ DURAKLARA ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE BELEDİYEYE E-5'E KISACASI HER YERE GİRME MESAFESİ NEDİR İSTANBUL'A UZAKLIĞI İSTANBUL TUZLA'YA UZAKLIĞI 30 DAKİKAYA KADAR HAVALİMANINA UZAKLIĞI 45 DAKİKADIR. ANLAŞMA HALİNDE EV SAHİBİNE HAZİRAN AYININ SONUNA KADAR MÜSADE EDİLECEKTİR.NOT:KREDİ KONUSUNDA DA SINIRLI KREDİ ÇEKTİRİLMEKTEDİR.NOT:DAİREMİZDE İSKAN MEVCUTTUR. Kocaeli, Körfez bölgesindeki 2+1 satılık daire; geniş, kullanışlı planı ve modern detaylarıyla konforlu bir yaşam sunar. Körfez satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve avantajlı özellikleriyle konut almak isteyenlere ideal bir fırsattır.Üniversite ve Alışveriş Merkezine Yürüyüş Mesafesinde Geniş Dubleks 2+1Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkanı.Kat İrtifakı: Güvenli ve avantajlı mülkiyet.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun.Dış Mekan Özellikleri: Isı yalıtımı, ısıcam ve kamera sistemi.Körfez’in Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire Bağdat Caddesi üzerindedir; Kocaeli Üniversitesi Körfez Yerleşkesi, kafe ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakın olması ve E-5’e hızlı bağlantı sağlaması günlük yaşamı kolaylaştırır. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ile Özel Körfez Marmara Hastanesi kısa mesafededir. İstanbul ve Tuzla’ya araçla yaklaşık 30 dakikada, havaalanına ise 45 dakikada ulaşılabilir.Yatırımda ve Günlük Hayatta Stratejik AvantajlarSıkışık olmayan konumu ve teras kullanımıyla sakin bir ortam sunar. Alışveriş merkezinin üst katında yer alması; yaşam kalitesi, ulaşım ve sosyal imkanlar açısından öne çıkar. Isı yalıtımı ve kombi doğalgaz sistemiyle enerji tasarrufuna katkı sağlar. 4.900.000 TL fiyatı piyasa koşullarına uygun olup kredi kullanımına elverişlidir.Arslan Gayrimenkul ve İnşaat ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-18920661