evimibulYapay zeka analizi
Ana Caddeye Sıfır, Manzaralı, Site İçi 3+1 Ultra Lüks
Satılık
1/18

Ana Caddeye Sıfır, Manzaralı, Site İçi 3+1 Ultra Lüks

Kızılay Mahallesi, Bornova, İzmir

12.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

89.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimanzaralion-cephepanjurtakasli

Açıklama

Bornova Ergene Mahallesi’nde,Atatürk Mahallesi – Kızılay Mahallesi birleşim noktasında,ana caddeye ve otobüs duraklarına sıfır konumda bulunan,lüks ve prestiji bir arada sunan özel bir daire satıştadır.Dört katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz;önü açık, ferah ve kesintisiz manzarası sayesinde gün boyu ışık almakta olup,yüksek konumu sayesinde şehir karmaşasından uzak ama merkezin tam içindedir.Manzara & Konum Avantajı• Tam manzaralı – önü açık• Ana yola cepheli, ferah ve geniş görüş açısı• Caddeye sıfır• Otobüs duraklarına yürüme mesafesi• Bornova merkeze sadece 5 dakika✨ Daire Özellikleri• 3 + 1 geniş ve kullanışlı plan• Ebeveyn banyolu• Doğalgazlı & yerden ısıtma sistemi• Otomatik panjur / kepenk sistemi• Üst segment malzeme kalitesi• Modern, çok lüks iç mimari• Aydınlık ve ferah yaşam alanlarıSite Özellikleri• Kapalı otopark• Açık otopark• Sığınak• Özel güvenlik• Düzenli, bakımlı ve prestijli siteManzara, ulaşım, güvenlik ve lüksü aynı anda sunan; Bornova’da nadir bulunan özel bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Bornova’da yer alan 3+1 satılık daire, Bornova satılık daire arayışınıza konum ve özellikleriyle cevap verir. Boş ve krediye uygun olan daire, sıfır binada 2. katta yer alır. 125 m² net kullanım alanıyla aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.Bornova’nın Merkezinde Ulaşım ve Konforun Buluştuğu NoktaGeniş ana yola cepheli konumu şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Metro ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olup Bornova merkeze hızlı erişim sunar; anayola yakınlığıyla günlük kullanımda büyük kolaylık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 125 m² 3+1 plan2. kat, sıfır binaKombi doğalgazBoş, krediye uygunKat mülkiyetiModern Yaşam Alanı ve Yasal GüvenceBina deprem yönetmeliğine uygundur; kat mülkiyetiyle haklar tamdır. Boş olması hemen taşınma veya değerlendirme imkanı verir. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken, 2. kat konumu daha sakin bir yaşam sunar.Çevresel ve Sosyal İmkanların YakınlığıBornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve EÜ Tıp Fakültesi hastanelerine yakındır. Eğitim, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına kolay erişim sunar. Bilgi ve yerinde sunum için Aykut Sucu Gayrimenkul & İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18919784