evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlaktan Dumlupınar Mah. Satılık Afjetli 2+1 Daire
Satılık
1/10

Güneş Emlaktan Dumlupınar Mah. Satılık Afjetli 2+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Merkez, Afyonkarahisar

2.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonisicamkapali-mutfaklaminat-parketakasli

Açıklama

Afyonkarahisar Merkez'de Günlük İhtiyaçlara Yakın Bahçe KatıDumlupınar Mahallesi'nin kalbinde, her yere kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda yer alan beş katlı binanın bahçe katı olan bu daire, huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için kapılarını açıyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını müstakil bir hava ile birleştiren konutumuzda, günlük hayatın tüm stresinden uzaklaşırken ihtiyacınız olan her şeye saniyeler içinde ulaşmanın rahatlığını yaşayacaksınız.Kullanışlı İç Mekan ve Sosyal Alanlar90 m² net kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda düzeniyle oldukça ferah ve kullanışlı bir plan sunmaktadır. Geniş pencereleri sayesinde gün ışığını içeriye davet eden salonunuzda ailenizle keyifli vakit geçirebilir, kapalı mutfak alanında yemeklerinizi konforla hazırlayabilirsiniz. Zeminlerde tercih edilen parke ve laminant dokusu eve sıcak bir atmosfer katarken, ıslak hacimlerdeki seramik uygulamaları bakımı kolaylaştırıyor. Dairenin bahçe katı olması, dış dünyayla doğrudan temas kurmanızı sağlayan özel bir hissiyat yaratmaktadır.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 90 m²Bulunduğu Kat: Bahçe katıMutfak Tipi: KapalıBina Kat Sayısı: 4Merkezi Konum ve Çevre AvantajlarıDumlupınar Mahallesi içerisinde yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, ulaşım olanaklarının hemen yanı başınızda olduğunu göreceksiniz. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve sağlık kuruluşları sayesinde temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler kat etmenize gerek kalmaz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için ideal bir nokta sunan bölge, aynı zamanda sosyal imkanlar ve spor tesislerine de yürüme mesafesindedir. Şehrin önde gelen alışveriş merkezlerine birkaç dakikalık kısa bir yolculukla ulaşabilir, merkezi lokasyonun tüm imkanlarından faydalanabilirsiniz. Afyonkarahisar Merkez’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek: şehir hayatının tüm kolaylıklarını sunan bu mülk, merkez satılık daire kategorisinde yatırım ve konforu bir araya getirir.Merkezin Can Damarlanında, Kullanıma Hazır Bahçe KatıGÜNEŞ EMLAK’ın sunduğu 90 m² net daire boş, krediye uygun ve hemen taşınmaya/kiralamaya hazırdır. Kat mülkiyeti hukuki güvence sağlar; jeotermal ısıtma ekonomik ve konforlu kullanım sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: JeotermalKrediye Uygun: EvetKat Mülkiyeti: VarBoş: Hemen kullanımAfyonkarahisar Merkez’in Sosyal ve Ulaşım OlanaklarıBahçe katındaki daire caddeye ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; Devlet Hastanesi, sağlık merkezleri, okullar ve pazarlar yakındır. Park Afyon AVM gibi noktalar sosyal yaşama katkı sağlar. Bilgi ve yerinde inceleme için GÜNEŞ EMLAK ile iletişime geçin. Afyonkarahisar Merkez satılık daire arayanlara 2+1 planlı, ferah ve kullanışlı bir konut sunuyoruz. Bahçe katındaki daire 90 m² net alana sahip olup modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim oldukça kolaydır.Merkezin Kalbinde Krediye Uygun ve Boş Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almada kolaylıkKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceNet Alan: 90 m²Bahçe Katı: Doğayla temasIsı Yalıtımı ve Isıcam: Tasarruf ve konforAfyonkarahisar Merkez’in Ulaşım ve Sosyal İmkanlarında AyrıcalıkCaddeye yakın daire; minibüs/otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Devlet Hastanesi, özel sağlık merkezleri, okullar, semt pazarı, cami ve AVM’lere erişim kolaydır; Park Afyon AVM’ye kısa sürede ulaşırsınız. Boş ve hemen taşınmaya uygun daireyi görmek için GÜNEŞ EMLAK’tan randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-28Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-18919167