
Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
3+1
m²
200
Kat
1
TL/m²
82.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
469.566 TL
Peşinat tahmini
3.3M TL
Tapu harcı tahmini
660.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
16.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
427.065 TL
Peşinat
3.300.000 TL
Toplam Ödeme
28.923.890 TL
Toplam Faiz
12.423.890 TL
MODA CADDE ÜZERİNDE – GENİŞ METRAJLI, FERAH, OTOPARKLI SATILIK DAİRE Konum: Moda – Cadde üzeri, merkezi ve prestijli lokasyon Otopark avantajı – Moda’da nadir bulunan büyük artı Geniş, ferah ve kullanışlı plan DAİRE ÖZELLİKLERİToplam kullanım alanı ile öne çıkan, aile yaşamına uygun fonksiyonel plan: Alan Bilgileri Salon + Açık Mutfak: Yaklaşık 67 m² Ana Yatak Odası: 24 m² 2. Oda: 18 m² 3. Oda: 10 m² Banyo: 2 adet (4 m² ve 5 m²) Kiler: 6 m² Giriş Holü ve Koridor: 18 m² Balkon: 8 m²Net Kullanım Alanı: 160 m² ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR Moda gibi yüksek talep gören bölgede cadde üstü konum Geniş metrekareli salon ve odalar – dar değil, gerçek kullanım alanı sunar Çift banyo – aile kullanımında büyük konfor Otoparklı – bölgede ciddi değer katan özellik Yatırım + oturum için uygun (yüksek kira getirisi potansiyeli) Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her noktaya yürüme mesafesi LOKASYON AVANTAJI Sahile ve yürüyüş alanlarına yakın Kafe, restoran ve sosyal yaşamın merkezinde Ulaşım akslarına ve toplu taşımaya kolay erişim Kadıköy’ün en değerli bölgelerinden biri NEDEN BU DAİRE?Moda’da bu metrekarede, cadde üstü + otoparklı daire bulmak oldukça sınırlıdır. Bu ilan, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından rakiplerinden ayrışır. İLETİŞİMDetaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.Bu portföy sınırlı ve özeldir – kaçırmamanızı öneririm.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin