evimibulYapay zeka analizi
Fms Gayrimenkul'den Bornova Ergene Mahallesi'nde 2+1 Yüksek Zemi
Satılık
1/27

Fms Gayrimenkul'den Bornova Ergene Mahallesi'nde 2+1 Yüksek Zemi

Ergene Mahallesi, Bornova, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

1

TL/m²

58.673

Konut Tipi

Daire

Net m²

69 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbahcebalkonkapali-mutfakotoparkyonetici

Açıklama

FMS GAYRİMENKUL FARKIYLA; ŞEHRİN MERKEZİNDE GİZLİ BİR YAŞAM ALANIİzmir’in en çok talep gören bölgesi Bornova Ergene Mahallesi’nde, küçük bir dokunuşla büyük bir yaşam kalitesine dönüşecek fırsat dairemiz satışta! PROJE NİTELİĞİNDE TADİLAT FIRSATI: YATAK ODASINDAN BAHÇEYE... Dairemizin en çarpıcı özelliği, arka cepheye bakan yatak odasının sunduğu potansiyeldir. Mevcut planda yapılacak basit bir tadilatla; yatak odasından arka bahçeye doğrudan bir kapı açılarak, dairenin havası tamamen değiştirilebilir. Sabah uyandığınızda doğrudan bahçeye adım atabileceğiniz, Şehrin merkezinde olmanıza rağmen müstakil ev konforu yaşayabileceğiniz, Kahvenizi yeşillikler içinde içebileceğiniz özel bir alana sahip olabilirsiniz.(Apartman yönetimi bu değişikliğe olumlu yaklaşmaktadır.) ADIM ATTIĞINIZ HER YER MERKEZ (KONUM AVANTAJLARI)Dairemiz Ergene Mahallesi 550. Sokak üzerindedir. Ulaşım: Metro istasyonuna ve çevre yolu bağlantılarına sadece yürüme mesafesinde. Eğitim & Sağlık: Ege Üniversitesi Kampüsü, Tıp Fakültesi ve Türkan Özilhan Devlet Hastanesi’nin yanı başında. Sosyal Yaşam: Küçükpark, Özkanlar ve Manavkuyu gibi sosyal cazibe merkezlerinin tam ortasında. KULLANIŞLI VE FERAH MİMARİ Yüksek Giriş: Dairemiz, kaldırım seviyesinden yüksekte, korunaklı ve ferah bir konumdadır. Plan: Odaların yerleşimi, gün ışığından maksimum faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Kayıp alanın olmadığı, metrekarenin verimli kullanıldığı bir plana sahiptir.Bu daire, sadece bir ev değil; Bornova'nın kalbinde kendi bahçeli vahanızı yaratma fırsatıdır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:Fatih Mustafa SARAÇFMS Gayrimenkul  Yetki No. 3506141

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18910853