evimibulYapay zeka analizi
Çelebioğlundan Çayırova Emek Mah.2+1 Satılık Daire
Satılık
1/7

Çelebioğlundan Çayırova Emek Mah.2+1 Satılık Daire

Emek Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

3.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

45.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL Gebze Çayırova Emek Mahallesi’nin nezih atmosferinde, konfor ve ulaşımın buluştuğu özel bir daire!EminEvim, FuzulEv ve benzeri tasarruflu konut sistemlerine uygundur.Brüt85 m², net70 m²kullanım alanına sahip2+1dairemiz, binanın4. katındayer almakta olup ferah ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır.Doğalgaz kombili ısıtma sistemisayesinde kış aylarında sıcak, ekonomik ve konforlu bir ortam sizi bekliyor.Masrafsızdurumda olan dairemiz, taşınmaya hazır yapısıyla yeni sahiplerini beklerken;İki adet kapalı balkonuylagünün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli anlar vadediyor.Asansörlübina olması günlük yaşamı kolaylaştırırken,açık otopark imkânıpark sorununu ortadan kaldırıyor.10 yıl ve üzeri, oturmuş bir binada yer alan dairemiz; site içinde olmamasına rağmen sakin ve düzenli çevresiyle huzurlu bir yaşam sunuyor. Gerek yatırımcılar gerekse kendi evinde yaşamak isteyenler içinkaçırılmayacak bir fırsat!Dairenin satışı gerçekleşmesi hâlinde, mevcut malik Haziran ayına kadar kullanım için makul süre talep etmektedir.BÖLGENİN AVANTAJLARI:E-5 VE TEM BAĞLANTILARINA, GEBZE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ, TOSB VE İMES GİBİ SANAYİ ALANLARINA YAKIN,ULAŞIM KOLAY,MARMARAY VE TOPLU TAŞIMAYA HIZLI ERİŞİM, ÇEVREDE MARKETLER, PARKLAR,OKULLAR VE SAĞLIK MERKEZLERİ YÜRÜME MESAFESİNDE,GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZKREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZDAN TAKİP EDİLMEKTEDİROFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLERİZSATIŞ DANIŞMANIBETÜL YAVUZ Kocaeli, Çayırova’da Emek Mahallesi’nde 3.900.000 TL’ye satılık 2+1 daire. 70 m² net kullanım alanlı daire 4. katta yer alır; bina toplam 4 kattır. Doğalgaz kombi ile ısınır, krediye uygundur. Daire taşınmaya hazırdır; mülk sahibi şu an oturmaktadır.Öne Çıkan Özellikler Alan ve Kat: 70 m² net, 4. kat; yüksek kat avantajıyla ferah ve aydınlık. Isıtma: Doğalgaz kombi; ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kredi/Tapu: Kat mülkiyetli, krediye uygun; hızlı teslim için taşınma planı vardır.KonumE-5 ve TEM’e yakın; OSB, TOSB ve İMES’e ulaşım kolaydır. Marmaray ve toplu taşımaya erişim hızlıdır. Market, park, okul, sağlık merkezi ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE’den detay ve yerinde görmek için ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18908326