evimibulYapay zeka analizi
Kapanmaz Muhtesem Deniz Manzaralı 100m² Net Geniş Balkonlu 3+1
Satılık
1/35

Kapanmaz Muhtesem Deniz Manzaralı 100m² Net Geniş Balkonlu 3+1

Bostancı Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

24.4M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

6

TL/m²

243.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

94 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

692.965 TL

Peşinat tahmini

4.9M TL

Tapu harcı tahmini

974.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.350.000 TL

Peşinat

%20 · 4.870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

630.244 TL

Peşinat

4.870.000 TL

Toplam Ödeme

42.684.649 TL

Toplam Faiz

18.334.649 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasiguney-cephekapali-mutfakklimamanzaraliotoparkspot-isikvestiyer

Açıklama

BOSTANCI MARMARAY DURAĞININA YAKIN KONUMDABAĞDAT CADDESİ,SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEMARMARAY , METRO GİBİ TÜM TOPLU ULAŞİM NOKTALARINA ULAŞIM KOLAYLIĞINDAFULL KAPANMAZ MUHTEŞEM DENİZ MANZARASIYLA KEYİFLİ GENİŞ BALKONLU100m² NET KULLANIM ALANINA SAHİP GÖRÜLMEYE DEĞER 3+1 ARA KATTA GÜNEY DAİRE İstanbul Kadıköy satılık daire fırsatı sunan bu 3+1 daire, kaliteli ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için idealdir. Net 100 m² kullanıma sahip ara kat daire; doğu ve güney cepheli yapısıyla gün ışığından yüksek verim sağlar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunarken, krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Bostancı Marmaray Durağına Yakın, Ulaşımda Avantajlı KonumBostancı Marmaray durağına, metro ve diğer toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamda önemli zaman kazandırır. Bağdat Caddesi ve sahile yakın konumuyla sosyal hayat, alışveriş ve yürüyüş gibi ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Ayrıca çevredeki hastaneler ve okullar, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen güçlü avantajlardır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforlu ve tasarruflu ısınmaBoş kullanım durumu ile hemen taşınmaya uygunKrediye uygun seçeneklerle finansal kolaylıkKat mülkiyeti ile güvenli tapu yapısıDoğu ve güney cepheleri ile gün boyu doğal aydınlıkFiber ve ADSL internet altyapısıGeniş Balkon ve Deniz Manzarasıyla Konforlu Yaşam AlanıFull kapanır geniş balkon, deniz manzarasını keyifle yaşatırken ferah bir alan sunar. Seramik zemin, spot aydınlatma ve ankastre mutfak detaylarıyla öne çıkan daire; çelik kapı, vestiyer ve klima gibi işlevsel donanımlara da sahiptir.ORKA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel rehberlik eşliğinde yerinde görme fırsatını değerlendirin. Konumu ve özellikleriyle bu daire, Kadıköy’de kaliteli ve kullanışlı bir yaşam için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18904018