evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Düz Giriş Toplu Ulaşım Market Pazar Sağlıkocağı Yakın
Satılık
1/27

Yatırımlık Düz Giriş Toplu Ulaşım Market Pazar Sağlıkocağı Yakın

Mimar Sinan Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

35.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.818 TL

Peşinat tahmini

575.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

747.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.875.000 TL

Peşinat

%20 · 575.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.413 TL

Peşinat

575.000 TL

Toplam Ödeme

5.039.769 TL

Toplam Faiz

2.164.769 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakmantolamaotoparkyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ NAMIK KEMAL CADDESİNE ÇOK YAKINDIR.DAİREMİZ A101, ŞOK VE DİĞER MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ ATLAS SOKAĞI OTOBÜS DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ 2+1'DİRDAİREMİZ DÜZ GİRİŞTİR.DAİREMİZ KOMBİLİDİR.DAİREMİZ DIŞ CEPHE ISI YALITIMLIDIR.DAİREMİZ GAYET KULLANIŞLI BİR DAİREDİR.DAİREMİZ 80M2 BRÜT BİR DAİREDİRDAİRENİN KİRACI SORUNU YOKTURDAİRE YEDİTEPE ÜNİVERSİTESİNE YAKINDIRDAİRE YEDPA TİCARET MERKEZİNE YAKINDIRDAİRE OTOBÜS DURAKLARINA YAKINDIRDAİRE PAZARA YAKINDIRDAİRE SAĞLIK OCAĞINA YAKINDIRDAİRE YATIRIMCILAR İÇİN AYLIK 25.000TL KİRA GETİREBİLİRDAİRENİN KİRA ÇARPANINA YAKLAŞİK 100-120 AY CİVARINDADIR(8-10YIL)ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN İstanbul Ataşehir’de yer alan bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Ataşehir satılık daire arayanlar için uygun planlanan daire boş olduğundan hemen taşınmaya ya da kendi seçiminizle kiracı belirlemeye uygundur.Namık Kemal Caddesi Yakınında Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaDış Cephe: Isı yalıtımlı, enerji tasarrufluTapu Durumu: Arsa tapulu, yasal güvenceİç Özellikler: Seramik zemin, çelik kapıUlaşım ve Çevre Kolaylıkları ile Gözde KonumNamık Kemal Caddesi’ne çok yakın konumdaki daire; A101 ve ŞOK’a yürüme mesafesindedir. Atlas Sokak otobüs durağına kısa yürüyüşle ulaşılır. TEM otoyolu ve ana arterler sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına erişim kolaydır; minibüs ve dolmuş hatları da günlük ulaşımı destekler.Yaşam Kalitesini Artıran Çevresel ve Sosyal İmkanlarYakın çevrede Botanik Çarşı, Mozaik Çarşı ve Nar Point AVM bulunur. Eğitimde Özel Mevlana Beyaz Gül Anaokulu ve Piri Reis Ortaokulu gibi kurumlara, ayrıca hastane ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım mümkündür. Atlantist Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, Ataşehir’de kullanışlı bir 2+1 daire sahibi olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18899578