evimibulYapay zeka analizi
Hayvan Takasına Açık Bölge Hastanesi Yanında Satılık 3+1
Satılık
1/24

Hayvan Takasına Açık Bölge Hastanesi Yanında Satılık 3+1

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

3.7M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

4

TL/m²

23.710

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.585 TL

Peşinat tahmini

735.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

955.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.675.000 TL

Peşinat

%20 · 735.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.119 TL

Peşinat

735.000 TL

Toplam Ödeme

6.442.139 TL

Toplam Faiz

2.767.139 TL

Özellikler

asansorbalkonhastane-yakinikapali-mutfakotopark

Açıklama

FIRSAT DAİRE5 YILLIK OLDUĞU İÇİN GELİR VERGİSİNDEN MUAFTIREMİNEVİM, FUZUKİL EVİ GİBİ KURULUŞLARDAN PARA ALIYORSANIZ TÜM ŞARTLARI UYUYORİSTEDİĞİNİZ KADAR DA KREDİ KULLANABİLİRSİNİZNORMALDE 4 milyonluk dairedir. ACİL İNDİRİMİ YAPTIKKISA SÜRELİ NAKİT İHTİYACINDAN SATILIKTIRKARS MERKEZYENİŞEHİR MAHALLESİNDEDEVLET HASTANESİ YOLUNDAYENİ YAPILMAKTA OLAN BÖLGE HASTANESİ BİTİŞİĞİNDEARA KATÇİFT BALKONLUEBEVEYN BANYOLUSABAH ERKENDEN GÜNEŞ ALIYORMUTFAĞI VE BANYOSU GENİŞMASRAFI YOKDÖRT YILLIK BİNADIRKAPALI GARAJLIDIRDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Kars Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Kars Merkez satılık daire ilanındaki bu konut, boş ve krediye uygun olmasıyla alıcılara esneklik sağlar. Kat irtifaklı tapu yapısı, hem hukuki güvence hem de finansman açısından kolaylık sunar. 3.400.000 TL fiyatıyla, yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir bir fırsattır.Merkezde Stratejik Konumda, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kredi ile alım imkânı.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence.Kars Merkez'de Erişilebilirlik ve Günlük Hayatın KolaylığıDaire şehir merkezinde yer alır; sağlık ve eğitim noktalarına ulaşım kolaydır. Yakın çevrede Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi bulunur. Hasan Harakani Anadolu Lisesi ve Haydar Aliyev Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı da günlük ulaşımda zaman kazandırır.Fonksiyonel Aile Yaşamına Uygun 3+1 Konut SeçeneğiGeniş ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz sistemi, kış aylarında konforlu ve tasarruflu ısınma sağlar. Boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde alıcı dostu koşullar sunan daire, uzun vadeli oturum veya yatırım amaçlı tercih edilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İKS Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek ve hızlı işlem avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18894549