evimibulYapay zeka analizi
Avcılar'da 2+1 75 M2 3600 000 Bin
Satılık
1/17

Avcılar'da 2+1 75 M2 3600 000 Bin

Denizköşkler Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

48.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkongenis-ferahon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

avcılar denizköşklerde İBB metrobüse yürüme 5 dakika ön cephe 2+1 Amerikan mutfak 4 katlı binanın 4 katı kat mülkiyeti mevcut İstanbul’un gelişen ilçelerinden Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamını benimseyen aileler için uygundur. Avcılar satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut; kullanışlı Amerikan mutfaklı planı ve 4 katlı binanın en üst katında bulunması sayesinde hem fonksiyonel hem de ferah bir yaşam alanı sunar.Denizköşkler Bölgesinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği sağlayan mülkiyet yapısı.Krediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kat Konumu: 4. kat; daha aydınlık ve daha sakin yaşam alanı.Avcılar Denizköşkler’de Metrobüse Yürüme Mesafesinde KonforDaire, İBB metrobüs hattına 5 dakika yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir. Yakın çevrede kamu kurumları, okullar ve sağlık merkezleri bulunur. Alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için pasajlara ve kültür merkezlerine kolayca erişilebilir. Denizköşkler’in sakin ve düzenli yapısı, yaşam kalitesini destekler.Konutun Aile Yaşamına Uygunluğu ve Yatırım Avantajları2+1 plan, küçük ve orta ölçekli aileler için ideal alan sağlar. Amerikan mutfak, günlük kullanımda pratiklik sunarken ev içinde sosyalliği artırır. Üst katta yer alması gürültüyü azaltır, konforu yükseltir. Boş olması hızlı taşınma ve kişisel dekorasyon imkânı verir. Krediye uygunluk bütçe planlamasını kolaylaştırır; kat mülkiyeti tapu ise hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aka City Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18893720