evimibulYapay zeka analizi
Anka'dan Gün Boyu Aydınlık! Cumhuriyet Mah 3 Cepheli Çift Balkon
Satılık
1/25

Anka'dan Gün Boyu Aydınlık! Cumhuriyet Mah 3 Cepheli Çift Balkon

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

ANKA BİRLEŞİK EMLAKÇILARDAN ÜSKÜDAR CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE KÖŞE BAŞI, 3 CEPHELİ, ÇİFT BALKONLU GENİŞ 3+1 SATILIK DAİRE Dairemiz boştur ve taşınmaya hazır durumdadır. Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi'nin tercih edilen konumlarından birinde yer alan, köşe başında bulunan bu özel dairemiz 3 cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık almakta, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır. Bakımlı, masrafsız ve geniş metrekareli bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri 3+1 Oda Planı Brüt 130 m² / Net 115 m² 4 Katlı Binanın 2. Katı Köşe Konum 3 Cepheli Çift Balkon Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları Masrafsız ve Bakımlı Oda Ölçüleri • Salon: 30 m² • Mutfak: 10 m² • Ebeveyn Odası: 22 m² • 2. Oda: 14 m² • 3. Oda: 7 m² Apartman Hakkında Daireyi gezerken dikkatimi çeken en önemli özelliklerden biri apartmanın genel düzeni ve temizliği oldu. • Kat holleri oldukça temiz ve düzenlidir. • Ortak alanlarda görüntü kirliliği oluşturan ayakkabı, terlik veya benzeri eşyalar bulunmamaktadır. • Apartman bakımlı ve düzenli bir yönetime sahiptir. • Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, huzurlu ve aile yaşamına uygun bir apartman atmosferi bulunmaktadır. Bu özellikler, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Ertan Gökgöz Kocaeli Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi Bölümü Mezunu Kurumsal Emlak Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18883099