evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Deniz Manzaralı, Otoararklı, 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Vavien Emlak'tan Deniz Manzaralı, Otoararklı, 3+1 Satılık Daire

Bulancak Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

26.467

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.980 TL

Peşinat tahmini

794.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.970.000 TL

Peşinat

%20 · 794.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.754 TL

Peşinat

794.000 TL

Toplam Ödeme

6.959.263 TL

Toplam Faiz

2.989.263 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikkamera-sistemikapiciklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralion-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL--- HAYALİNİZDEKİ EV ARTIK ÇOK YAKIN! FULL DENİZ MANZARALI, GENİŞ, GÜNEŞ ALAN, SAHİLE, ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖNÜ KAPANMAZ BULANCAK MAHALLEMİZDEKİ DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ5. KAT – 3+1 – 150 M2 BRÜT GENİŞ BALKONUMUZ SÜRGÜLÜ CAMLA KAPLIDIR. FULL DENİZ MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.ARKA BALKON YİNE SÜRGÜ CAMLA KAPLI VE BÜYÜKTÜR.GENİŞ ODALARA SAHİPTİR, EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR.MUTFAK DOLABI GÜNCEL KAPAKLARI DEĞİŞTİRİLMİŞTİR.ASANSÖRLÜ, KAPICILI, GÜVENLİKLİ VE KAPALI OTOPARKA SAHİPTİR.AYRICA KLİMADA EV İÇERİSİNDE MEVCUTTUR.AÇIK CEPHE, FERAHLATAN VE AYDINLIK YAŞAM ALANI BİNA VE KONUM 2 BLOKLU, 5 KATLI, ETRAFI KAPALI SİTE İÇERİSİNDE 5. KAT KUZEY CEPHESİNDEDİR. BULANCAK MAHALLESİ’NDE, ÜST FERAH KISIMDA PRESTİJLİ LOKASYONDADIR. ÖNÜ KAPANMAZ MANZARASIYLA HER ZAMAN DEĞERİNİ KORUR DOĞALGAZ HATTI FAALDİR.  ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA SADECE 250-300 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK  NEDEN BU DAİRE? MANZARA: GÜN BATIMINI DENİZLE ŞEHİR IŞIKLARININ BİRLEŞTİĞİ BALKONDAN İZLEYİN. LOKASYON: SAHİL, PARKLAR, RESMİ KURUMLAR VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI SADECE BİRKAÇ ADIM ÖTENİZDE. YATIRIM DEĞERİ: BU BÖLGEDE DENİZ MANZARALI DAİRELER HER ZAMAN YÜKSEK TALEP GÖRÜR. YAŞAM KONFORU: AÇIK CEPHELİ, FERAHLATAN VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM HUZUR HEM DE KONFOR SUNAR. HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARDA DEĞERLENDİRİLİR UYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR. SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ. BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123 NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve geniş metrekare avantajıyla öne çıkar. Bulancak satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire; kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve ekonomik kullanımıyla avantaj sağlar.Sağlam Yatırım ve Konfor Sunan Kuzey-Doğu Cepheli DaireÖne Çıkan Özellikler Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanı Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtma Boş: Hemen taşınma/kiralama Kartonpiyer-Laminant: Modern ve dayanıklı Isı Yalıtımı-Kamera: Güvenli yaşamBulancak’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuDevlet Hastanesi, okullar, cami ve semt pazarına yürüme mesafesinde; Belediye Çarşısı ile Hacı Ali Peker ve Hüseyin Okay pasajlarına yakındır. Dolmuş ve taksi duraklarına kolay erişim sunar.Ferahlık ve İşlevselliğin Buluştuğu Yaşam Alanı3+1 düzen, giyinme odası, laminant zemin ve klima ile konfor sağlar. Kuzey-doğu cephe ısı yalıtımını destekler; dış cephe kamera sistemi güvenliği artırır. Kat irtifaklı yapısı mülkiyet güvencesi sunar.Detaylı inceleme için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçebilir, yerinde gösterim alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18882860