evimibulYapay zeka analizi
Nişantaşı Rumeli Caddesi'nde Tarihi Bina Ferah 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Nişantaşı Rumeli Caddesi'nde Tarihi Bina Ferah 4+1 Satılık Daire

Meşrutiyet Mahallesi, Şişli, İstanbul

26.9M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

149.722

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

766.957 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.950.000 TL

Peşinat

%20 · 5.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

697.539 TL

Peşinat

5.390.000 TL

Toplam Ödeme

47.242.353 TL

Toplam Faiz

20.292.353 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakkapicilaminat-parke

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...NİŞANTAŞI RUMELİ CADDESİ'NDETARİHİ BİNA!GÜNEŞ ALAN FERAH DAİREHEM OFİS HEM DE KONUT OLARAK KULLANILABİLİR.4+1180 M2 Brüt 140 M2 NetBALKONLUASANSÖRLÜ FERAH, KULLANIŞLI DAİREİŞ YERİ OLARAK KULLANIMA UYGUNDUR.YATIRIMLIK FIRSATYÜKSEK KİRA GETİRİLİ FIRSAT DAİRE!KONUM BİLGİSİRUMELİ CADDESİN'DEMETROYA ÇOK YAKIN KONUMDAVALİKONAĞI CADDESİ'NE 2 DKABDİ İPEKÇİ CADDESİ'NE 5 DKCİTY'S AVM'YE 5 DKAMERİKAN HASTANESİ'NE 10 DK Bu harika daire, Şişli'nin en gözde bölgelerinden birinde konumlanmış olup, modern yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır. İlgilenenler için kaçırılmayacak bir fırsat! ULAŞIM OLARAK ÇOK AVANTAJLI KONUMDADIR.----------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 Şişli’de 4+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu nitelikli daire, İstanbul Şişli satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeker. Merkezi konumu, geniş kullanım alanları ve modern özellikleriyle hem yaşam hem de farklı kullanım amaçlarına uygundur.Şişli’nin Merkezi ve Ulaşım Avantajlarına Sahip Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü maliyet.Boş: Hemen teslim, özgür kullanım.Şehir Manzarası: Ferah ve aydınlık.Şişli’nin Kolay Ulaşım İmkanlarıyla Öne Çıkan KonumuCaddeye ve toplu taşımaya yakındır; metro ve metrobüse yürüme mesafesiyle ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul, pazar ve AVM’lere hızlı erişim sunar; Şişli’nin sosyal-kültürel imkanlarına yakınlığı yaşam standartlarını artırır.Fonksiyonel İç Mekan Avantajları ve Dairenin Yaşam KonforuADSL, fiber ve Kablo TV altyapısı; laminant zemin, çelik kapı ve apartman görevlisi ile güvenli konfor sağlar. 140 m² net, 180 m² brüt alanıyla geniş aileler ve ofis kullanımı için uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; danışmanlarımız doğru değerleme ve hızlı satış/kiralama için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-18882803