
Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
2+1
m²
82
Kat
1
TL/m²
74.390
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
173.597 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
244.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.100.000 TL
Peşinat
%20 · 1.220.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
157.885 TL
Peşinat
1.220.000 TL
Toplam Ödeme
10.693.074 TL
Toplam Faiz
4.593.074 TL
Satılık daire10 yılk bina65 mt2+1Açık mutfakTramvay durağı 12 dakika yürüme masafesindedir Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fatih’teİstanbul Fatih’te 2+1 satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, net 65 m² kullanım alanına sahiptir. Fatih satılık daire seçenekleri arasında yer alan daire 5-10 yıllık binada, 1. katta konumlanır. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvenlik sunar; krediye uygunluğu ise satın alımda finansal esneklik sağlar. Isıtma sistemi kombi doğalgazdır ve ekonomik, konforlu bir yaşam imkânı verir. Daire kiracılı olup yatırım için hazır gelir akışı avantajı taşır.Öne Çıkan ÖzelliklerBina Yaşı: 5-10 yılKat: 1. katIsıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıNet Alan: 65 m²Fatih’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıToplu taşımaya yakın konumuyla öne çıkan daire, tramvay durağına yaklaşık 12 dakika yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım pratikleşir. Çevresindeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Market, eczane ve kamu hizmetlerinin yürüme mesafesinde olması da yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde İnceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinFatih’te yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilecek bu daireyi yerinde görmek için CİTY GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel hizmet anlayışımızla süreci doğru ve güvenle yönetmenize destek oluyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin