evimibulYapay zeka analizi
Seyyitömer Park Karşısı Evliya Sk Satılık Yeni Bina Daire 2+1
Satılık
1/9

Seyyitömer Park Karşısı Evliya Sk Satılık Yeni Bina Daire 2+1

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.1M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

1

TL/m²

74.390

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

Satılık daire10 yılk bina65 mt2+1Açık mutfakTramvay durağı 12 dakika yürüme masafesindedir Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fatih’teİstanbul Fatih’te 2+1 satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, net 65 m² kullanım alanına sahiptir. Fatih satılık daire seçenekleri arasında yer alan daire 5-10 yıllık binada, 1. katta konumlanır. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvenlik sunar; krediye uygunluğu ise satın alımda finansal esneklik sağlar. Isıtma sistemi kombi doğalgazdır ve ekonomik, konforlu bir yaşam imkânı verir. Daire kiracılı olup yatırım için hazır gelir akışı avantajı taşır.Öne Çıkan ÖzelliklerBina Yaşı: 5-10 yılKat: 1. katIsıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıNet Alan: 65 m²Fatih’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıToplu taşımaya yakın konumuyla öne çıkan daire, tramvay durağına yaklaşık 12 dakika yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım pratikleşir. Çevresindeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Market, eczane ve kamu hizmetlerinin yürüme mesafesinde olması da yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde İnceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinFatih’te yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilecek bu daireyi yerinde görmek için CİTY GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel hizmet anlayışımızla süreci doğru ve güvenle yönetmenize destek oluyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18875075