evimibulYapay zeka analizi
Eles Gayrimenkulden Kat Mülkiyetli Toki Satılık 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/33

Eles Gayrimenkulden Kat Mülkiyetli Toki Satılık 2+1 Bahçe Katı

Kirazlıtepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.8M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

0

TL/m²

116.129

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

307.352 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

432.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

279.533 TL

Peşinat

2.160.000 TL

Toplam Ödeme

18.932.000 TL

Toplam Faiz

8.132.000 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katicelik-kapidusakabinhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramasite-icispot-isikyesil-alan

Açıklama

2+1 100m2 Brüt 80m2 netKapalı Mutfaklı Kendisine Ait Bahçe Kullanım Alanı olan,Keyifli Vakit Geçirip Gün Batımını İzleyeceğiniz Bir Bahçe Kullanımına Sahip,Önü Kapanmaz Yükseklikte kalan,Kapalı Otoparklı,Jeneratörle,Isı ve Ses Yalıtımlı,Caddeye Yakın,Markete, Eczaneye, Toplu Ulaşıma ( Üsküdar, Ümraniye, Kadıköy) Otobüs ve Minibüs Durağına YakınYeni Açılacak Olan Çamlıca Camii - Altunizade Metrosuna yürüyüş mesafesinde,Çamlıca - Libadiye Bağlıntı Tüneline Yakın Mesafede Çamlıca Tepesi, Çengelköy ve Beylerbeyi Sahillerine bir kaç dakikalık mesafede,Özel Okullara, Devlet Okullarına Yakın Konuma ve daha bir çok avantaja sahip yeni YUVANIZ sizleri bekliyor.ELES GAYRİMENKUL TTYB NO: 3412424 Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, net 80 m² kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemi, boş olması ve krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapulu daire acil taşınmaya uygundur ve güvenli mülkiyet avantajı sunar.Üsküdar’da Geniş Bahçeli, Sessiz ve Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıKapalı Otopark: Park sorunu yokIsı ve Ses Yalıtımı: Konforlu yaşamJeneratör: Kesintisiz enerji desteğiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunUlaşım Avantajları ve Sosyal Donatılarla Dolu KonumCaddeye yakın konumdaki daire, toplu taşıma, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Altunizade Metro ve Çamlıca Camii gibi önemli noktalara kolay erişim sağlar. Çevrede market, eczane ve özel-devlet okulları bulunur.Hayatınızı Kolaylaştıran Donanımlar ve Modern İç MekanFiber internet, kablo TV/uydu, hilton banyo, duşakabin ve seramik zemin konforu artırır. Çelik kapı, spot ışıklar, parke, PVC doğrama ile sağlam ve estetik bir yapı sunar. Çocuk parkı ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini yükseltir.ELES GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Üsküdar’da güvenli yaşam ve avantajlı konumdaki yeni eviniz sizi bekliyor. İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; müstakil bahçesi, kombi doğalgaz ısıtması ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine imkan verir.Bahçesi ve Konforuyla Ayrıcalıklı Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 80 m²Krediye uygun, kat mülkiyetli tapuIsı-ses yalıtımı, kombi doğalgazKendine ait bahçe, jeneratörÇocuk parkı, yangın alarmıHayatınızı Kolaylaştıran Stratejik KonumCaddeye yakın daire; market, eczane, okul ve cami gibi noktalara kısa mesafededir. Üsküdar, Ümraniye ve Kadıköy yönlerine giden otobüs/minibüs duraklarına yürüyüşle ulaşılır. Çamlıca Camii ve Altunizade metrosu yakınlığı da ulaşımı pratikleştirir.Donanımlarıyla Fonksiyonel ve Güvenli YaşamFiber internet, kablo TV-uydu, seramik zemin, parke, çelik kapı ve spot aydınlatma sunar. PVC doğrama, ısıcam, hidrofor ve jeneratör; ısı yalıtımı ve yangın alarmıyla desteklenir. Çocuk parkı ve yeşil alan manzarası aileler için avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELES GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18860915