evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Ataşehir Kayışdağında Genç Binada 2+1 Daire
Satılık
1/22

Fl Emlaktan Ataşehir Kayışdağında Genç Binada 2+1 Daire

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

57.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

121.660 TL

Peşinat tahmini

855.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.275.000 TL

Peşinat

%20 · 855.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.649 TL

Peşinat

855.000 TL

Toplam Ödeme

7.493.917 TL

Toplam Faiz

3.218.917 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidiafonhidroforisicamkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Daire; (20 bin kuracılı )sorunsuz kiracısı olan bir dairedir.Asansörlü ,kot farkı ile sokak yönü 2. kat yüksekliğindedir.Toplu taşımaya,sağlık kurumlarına,eğitim kurumlarına,çarşı merkezine çok kolay ulaşım sağlanabilen dingin bir konuma sahiptir.Yeni alacak kişi oturmak isterse içerideki kiracı çıkmayı kabul etmektedir istenirse kirada devam edebilir. İstanbul, Ataşehir’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir içinde konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Ataşehir satılık daire arayışında öne çıkan bu mülk; kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve yatırımcıya avantaj sağlayan kiracılı durumu ile dikkat çeker. Düzenli kira geliri hedefleyenler için hazır bir seçenek sunar.Kira Getirisi Sağlayan, Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFinansal Esneklik: Krediye uygun, satın alımı kolayİç Mekan Donanımı: Saten boya, çelik kapı, hazır mutfakDış Mekan Özellikleri: PVC doğrama, görüntülü diafon, ısıcamAtaşehir’in Kalbinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Acıbadem Ataşehir Hastanesi ile Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Şehit Osman Yılmaz Anadolu İmam Hatip Lisesi ve çevredeki anaokulları ise ailelerin eğitim ihtiyaçlarına yakın çözümler sunar. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük ulaşımı hızlandırır ve bölge içinde hareketi pratikleştirir.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış MekanŞehir manzaralı daire; hidrofor sistemi ve ısıcam pencereleriyle modern yaşam beklentilerini karşılar. Çelik kapı güvenliği artırırken, görüntülü diafon misafir kontrolünü kolaylaştırır. Krediye uygun olması alıcıya finansal rahatlık sağlar. Kiracının çıkmayı kabul etmesi durumunda yeni sahip için kısa sürede kullanım imkanı da doğabilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunarak süreç boyunca destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18851450