
Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
1
TL/m²
57.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
121.660 TL
Peşinat tahmini
855.000 TL
Tapu harcı tahmini
171.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.275.000 TL
Peşinat
%20 · 855.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
110.649 TL
Peşinat
855.000 TL
Toplam Ödeme
7.493.917 TL
Toplam Faiz
3.218.917 TL
Daire; (20 bin kuracılı )sorunsuz kiracısı olan bir dairedir.Asansörlü ,kot farkı ile sokak yönü 2. kat yüksekliğindedir.Toplu taşımaya,sağlık kurumlarına,eğitim kurumlarına,çarşı merkezine çok kolay ulaşım sağlanabilen dingin bir konuma sahiptir.Yeni alacak kişi oturmak isterse içerideki kiracı çıkmayı kabul etmektedir istenirse kirada devam edebilir. İstanbul, Ataşehir’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir içinde konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Ataşehir satılık daire arayışında öne çıkan bu mülk; kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve yatırımcıya avantaj sağlayan kiracılı durumu ile dikkat çeker. Düzenli kira geliri hedefleyenler için hazır bir seçenek sunar.Kira Getirisi Sağlayan, Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFinansal Esneklik: Krediye uygun, satın alımı kolayİç Mekan Donanımı: Saten boya, çelik kapı, hazır mutfakDış Mekan Özellikleri: PVC doğrama, görüntülü diafon, ısıcamAtaşehir’in Kalbinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Acıbadem Ataşehir Hastanesi ile Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Şehit Osman Yılmaz Anadolu İmam Hatip Lisesi ve çevredeki anaokulları ise ailelerin eğitim ihtiyaçlarına yakın çözümler sunar. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük ulaşımı hızlandırır ve bölge içinde hareketi pratikleştirir.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış MekanŞehir manzaralı daire; hidrofor sistemi ve ısıcam pencereleriyle modern yaşam beklentilerini karşılar. Çelik kapı güvenliği artırırken, görüntülü diafon misafir kontrolünü kolaylaştırır. Krediye uygun olması alıcıya finansal rahatlık sağlar. Kiracının çıkmayı kabul etmesi durumunda yeni sahip için kısa sürede kullanım imkanı da doğabilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunarak süreç boyunca destek olur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin