evimibulYapay zeka analizi
Çiçekli Mah. 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Çiçekli Mah. 2+1 Satılık Daire

Çiçekli Mahallesi, Merkez, Sivas

1.8M TL

Oda

2+1

m²

67

Kat

5

TL/m²

26.866

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbati-cephegenis-ferahmantolamason-katteras

Açıklama

Altuntabak caddesi üzerinde Dublexden bölünme bağımsız ve müstakil tapulu (Kat Mülkiyetli)Kapalı Teraslı, Terasla birlikte kullanım alanı yaklaşık 90m2 civarında, doğu, güney ve batı cephe, Isı yalıtımlı, Sivas Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu imkanlar ve verimli planıyla öne çıkar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil tapulu çatı katı daire, 58 m² net kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfak düzeni ferah bir yaşam alanı sunar.Çatı Katında, Doğu, Güney ve Batı Cepheli Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 58 m²Kat: 5. Kat, Çatı KatıIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Müstakil Tapulu, Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSivas Merkez’in Merkezi Konumunda Yaşam KolaylığıDaire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Sivas Devlet Hastanesi ve Medicana Sivas gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Hanımeli Çarşısı ve Süleyman Çanka Çarşısı gibi alışveriş noktaları yürüme mesafesinde olup, çevredeki sosyal ve kültürel alanlar günlük yaşamı destekler. Toplu taşıma seçenekleri sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir.Fonksiyonel Yaşam Alanına Sahip, Yatırımda GüvenilirlikIsı yalıtımıyla enerji tasarrufu sağlayan daire, konforlu kullanım sunar. Müstakil tapulu olması yasal güvence sağlarken, kat mülkiyeti tapu işlemlerinde ve finansman süreçlerinde kolaylık yaratır. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SALİH COŞKUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-18844805