evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den | Cadde Üstünde, Market Üstü, Ulaşımın Kalbinde 2+1 En Üst Kat Daire!
Satılık
1/23

No:10 Gayrimenkul’den | Cadde Üstünde, Market Üstü, Ulaşımın Kalbinde 2+1 En Üst Kat Daire!

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

43.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonhidroforkapali-mutfakklimamarket-yakinion-cepheotoparkson-kattakasli

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN | Cadde Üstünde, Market Üstü, Ulaşımın Kalbinde 2+1 En Üst Kat Daire!Ayvalık–Altınova; 13 km mavi bayraklı sahili, 12 ay yaşanabilir iklimi, merkez ve ulaşıma yakınlığı, su/otopark anlamında rahat yapısı ve yüksek yaşam kalitesiyle Kuzey Ege’de hem yaşam hem yatırım için öne çıkan bir bölge. Bu portföyümüz de cadde üstü merkezi konumu ve günlük hayatı kolaylaştıran avantajlarıyla dikkat çekiyor.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKANLARICadde üstünde, zincir alışveriş marketinin üstündeDolmuş durakları hemen önünden geçiyor – ulaşım sorunsuz2+1 | 90 m² | En üst katKapalı mutfakCam balkon + sinekliklerKlimaMerkezi kalorifer sistemiAsansörlü binaHidrofor + su deposuSıfır boya badana yapılmışBüyük vestiyerSıkıntısız bina, iyi komşuluk ortamıKONUM AVANTAJIMarket, ulaşım, günlük ihtiyaç noktaları… Hepsi ayağınızın altında. Cadde üstü oluşu sayesinde hem oturum hem kiralama açısından güçlü bir tercih.No:10 Gayrimenkul – Vizyon ve PrensiplerAyvalık genelinde; özellikle Altınova ve Küçükköy mikro pazarında bölge uzmanlığıyla çalışırız. İlanlarımızda şeffaflık ve doğruluğu esas alır; artı–eksi yönleri net, ölçülebilir bilgilerle sunarız. Süreçlerimiz tapu–ekspertiz–kredi mevzuatına uyumlu, etik ve güven odaklıdır. Hedefimiz doğru fiyat–doğru alıcı eşleşmesini sağlamak ve satış/kiralama sonrası da desteği sürdürmektir.Portföy Yetkilisi: Hamdi Çakıroğlu📞

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18840809