evimibulYapay zeka analizi
Çobançeşmede 160 M2 Hamam Konseptli Giyinme Odalı Özel Mimari !!
Satılık
1/31

Çobançeşmede 160 M2 Hamam Konseptli Giyinme Odalı Özel Mimari !!

Çobançeşme Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

62.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.301 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

399.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.568 TL

Peşinat

1.998.000 TL

Toplam Ödeme

17.512.100 TL

Toplam Faiz

7.522.100 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorasma-tavanbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakluks-yapilion-cepheportmantosite-ici

Açıklama

• Brüt 160 m² / Net 140 m², ferah ve düzgün planlı 3+1• 2. kat, ön cephe, gün boyu ışık alan daire• Kat mülkiyetli, sorunsuz tapu• Baştan sona mimar tarafından yapılmış özel bir dairedir• Tadilat değil, yeniden inşa mantığıyla hazırlanmıştır• Elektrik tesisatı, prizler, sigorta ve aydınlatma sistemleri sıfırdır• 2 banyo mevcuttur• Biri ebeveyn banyosu• Her iki banyo da özel Türk hamamı konseptinde• Hamam usulü uygulama, 1. sınıf vitrifiyeler• Asma alaturka tuvalet• Özel tasarım high gloss mutfak• Porselen tezgâh• Raylı, saklama alanlı çekmeceler• Sürgülü mutfak kapısı• Ankastre fırın• Anlastre ocak• Ankastre davlumbaz• Mikrodalga fırını• Giyinme odası• Ayrı çamaşır bölmesi• Gömme portmanto dolabı• Asma tavan uygulamaları• Özel duvar çıtaları• 1 adet balkon• Açık otopark• Metro, metrobüs, minibüs duraklarına yürüme mesafesi• Marketler, sağlık ocağı ve hastanelere yakın• Bahçelievler / ÇobançeşmeÖZETLE:Bu daire; “sonradan yaptırırım” diyenlere değil,hazır, masrafsız, kaliteli yaşam isteyenlere hitap eder.Satış sonrası mal sahibi daireyi boş teslim edicektir.TEK YETKİLİ ADRESS34 GAYRİMENKUL DANIŞMANLIKTIR.İstanbul Bahçelievler’de satılık 3+1 daire; brüt 160 m², net 140 m² kullanım alanına sahiptir. 2. katta, ön cephede yer alır ve gün boyu doğal ışık alır. Mimar tarafından baştan sona yenilenmiş, tadilat değil yeniden inşa anlayışıyla hazırlanmıştır. Kaliteli malzeme ve modern tasarımla oturuma hazırdır, tapu sorunu yoktur.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, 2 banyo (biri ebeveyn) mevcuttur.Banyolarda Türk hamamı konsepti, 1. sınıf vitrifiye; elektrik tesisatı/sigorta/aydınlatma yenidir.High gloss mutfak, porselen tezgah, raylı çekmeceler; ankastre set ve mikrodalga bulunur.Giyinme odası, ayrı çamaşır alanı, gömme portmanto ve asma tavan vardır.Kombi doğalgazlıdır, krediye uygundur.KonumBahçelievler Çobançeşme’de; metro, metrobüs ve minibüse yürüme mesafesindedir. Ana yollara yakın, market ve sağlık kurumlarına (Aktif İnternational Bahçelievler, Medical Park) erişim kolaydır. Çarşılar, eğitim kurumları ve duraklar çevrededir.Daire boş teslim edilecektir. Bilgi ve yerinde inceleme için Adres34 Çekmeköy ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Bahçelievler’de yer alan bu 3+1 satılık daire, kapsamlı yenileme ile modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için ideal konumda, sıfırdan tasarlanmış ve net 140 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur.Özel Tasarım ve Sorunsuz Mülkiyet İmkanı2. kattaki daire gün boyu ön cepheden güneş alır. Kat mülkiyetli tapusu güvenli olup krediye uygundur. Boş teslim edilecek daire hemen taşınma veya kiraya verme imkanı sağlar; mülk sahibi şu an otursa da sorunsuz teslim garantidir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ısıtmaHigh gloss mutfak, ankastre fırın ve ocakGiyinme odası, ayrı çamaşır odasıBalkon, kamera sistemiUlaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Merkezi KonumMetro, metrobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; ana arterlere yakındır. Yakında eğitim kurumları, Aktif İnternational ve Medical Park Hastanesi bulunur. Semt pazarı, AVM ve kültürel alanlar günlük konfor sağlar.Adres34 Çekmeköy Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçerek yerinde inceleme için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18834892