evimibulYapay zeka analizi
Finans Gayrimenkulden Şeyhşamilde Satılık Son 2+1 Daireler
Satılık
1/27

Finans Gayrimenkulden Şeyhşamilde Satılık Son 2+1 Daireler

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

1

TL/m²

37.791

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkose-cepheluks-yapiliotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

SON FIRSAT DAİRELERİ!Şeyhşamil Mahallesi'nde, FİNANS GAYRİMENKUL güvencesiyle, sıfır 2+1 daireler satışta!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, 1. sınıf malzemelerle inşa edilmiş bu yeni projede yerinizi alın. Dairelerimiz, hem konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri taşımaktadır. Farklı cephe ve kat seçenekleriyle, ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi bulabilirsiniz.Fiyatlar 3.250.000 TL'den başlamaktadır. Daire, arsa ve araç takası seçenekleri değerlendirilecektir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 86 m²Net Kullanım Alanı: 75 m²Cepheler: Güneybatı ve Güneydoğu seçenekleri mevcuttur.Balkon: Çift balkonlu daireler bulunmaktadır.Banyo: Modern tasarımlı banyoMutfak: Ayrı mutfak alanıKonum Avantajı: Köşebaşı konumda, önü ilkokul alanı, yan tarafı ise yeşil alan parkıdır.Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve malzeme kullanılmıştır.Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır.Asansör: Bina asansörlüdür.Konum ve Daire SeçenekleriProjemizde farklı kat ve cephelerde çeşitli daire seçenekleri bulunmaktadır:1 Numaralı Daire: 1. Kat, Güneybatı cephe (Her iki tarafı anayola cepheli - Tek balkon) - 3.250.000 TL2 Numaralı Daire: 1. Kat, Güneydoğu cephe (Bir tarafı anayola cepheli, diğer tarafı yan binaya cepheli - Çift balkon) - 3.250.000 TL3 Numaralı Daire: 2. Kat, Güneybatı cephe (Her iki tarafı anayola cepheli - Çift balkon) - SATILDI4 Numaralı Daire: 2. Kat, Güneydoğu cephe (Bir tarafı anayola cepheli, diğer tarafı yan binaya cepheli - Çift balkon) - 3.650.000 TL5 Numaralı Daire: 3. Kat, Güneybatı cephe (Her iki tarafı anayola cepheli - Çift balkon) - SATILDI6 Numaralı Daire: 3. Kat, Güneydoğu cephe (Bir tarafı anayola cepheli, diğer tarafı yan binaya cepheli - Çift balkon) - SATILDI7 Numaralı Daire: 4. Kat, Güneybatı cephe - SATILDI8 Numaralı Daire: 4. Kat, Güneydoğu cephe (Bir tarafı anayola cepheli, diğer tarafı yan binaya cepheli - Çift balkon) - 3.650.000 TL9 Numaralı Daire: 5. Kat, Güneybatı cephe (Her iki tarafı anayola cepheli - Çift balkon) - SATILDI10 Numaralı Daire: 5. Kat, Güneydoğu cephe (Bir tarafı anayola cepheli, diğer tarafı yan binaya cepheli - Çift balkon) - SATILDINot: İlanda belirtilen ve satışa sunulan ana daire 1 numaralı dairedir.Yatırım ve Yaşam FırsatıŞeyhşamil Mahallesi'nin gelişen bölgesinde yer alan bu modern konut projesi, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Binanın hemen önündeki ilkokul alanı ve yanındaki yeşil park, yaşamınıza değer katacaktır. Anayola cepheli konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş dairelerinizde konforlu bir yaşam süreceksiniz.SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN DANIŞMANLARIMIZLA İLETİŞİME GEÇİNİZ.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 5800059 Sivas Merkez’deki bu 2+1 satılık daire, Merkez satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Finans Gayrimenkul güvencesiyle satışta; boş, kombi doğalgazlı ve konforludur. Kat irtifakı sayesinde mülkiyet güvenliği sunar.Şeyhşamil Mahallesi’nde Merkezi ve Erişilebilir Konut Fırsatı3.250.000 TL fiyatla satıştadır. Şehir merkezinin imkanlarına kolay erişim sağlar. Boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur; güncel mevzuata uyumlu sağlam yapısıyla öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülkiyet Durumu: Kat irtifakıOda Sayısı: 2+1Fiyat: 3.250.000 TLHayatı Kolaylaştıran Merkezsel Ulaşım ve HizmetlerKonumu; hastanelere, okullara ve toplu taşımaya yakındır. Eczane ve kültür merkezleri gibi günlük ihtiyaç noktalarına erişim kolaydır. Detay ve yerinde görmek için Finans Gayrimenkul danışmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-18832990