evimibulYapay zeka analizi
Kocalardan Merma Uluğbeyde Pera Palacede Lüxs Geniş Köşe 3+1
Satılık
1/19

Kocalardan Merma Uluğbeyde Pera Palacede Lüxs Geniş Köşe 3+1

Uluğbey Mahallesi, Meram, Konya

5.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

5

TL/m²

34.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzasma-tavanbalkonbasketbol-sahasicok-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzkamera-sistemikapali-mutfakkose-cepheluks-yapilimanzaralimerkezi-konumon-cephesite-icisosyal-donatitakaslivestiyer

Açıklama

KOCALAR GAYRİMENKUL SUNAR...PERA PALACE: LÜKS VE KONFORUN BULUŞTUĞU AYRICALIKLI YAŞAM!Konya'nın prestijli projelerindenPera Palace Evleri'nde, size özel, modern ve konforlu bir yaşam alanı sunuyoruz.Altın Kule İnşaatgüvencesiyle 5 blokta toplam 89 özel aile için tasarlanan bu proje, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzını temsil etmektedir.Konum Avantajları:Meram/Uluğbey Mahallesi'nde, stratejik bir lokasyonda. Antalya Çevre Yolu'na sadece 350 metre0dir. Şehir merkezine 5 km, Şehir Hastanesi'ne 7.5 km mesafede, Adliye, Emniyet ve Karatay Üniversitesi'ne yakınlığı ile tercih sebebidir.SİTE YAŞAMI VE SOSYAL DONATILAR (7063 m² Alan Üzerine Kurulu)Proje alanının%30'u (2100 m²)yeşil ve sosyal alandan oluşmaktadır. Burada yaşam bir ayrıcalıktır:24 Saat Üst Düzey Güvenlik:Güvenlik Binası ve Güvenlik Kamera Sistemi.Kapalı Otopark:Her daireye 1 adet yer altı özel park alanı.Pera Kids Oyun Evi (Kapalı Kreş Alanı):Çocukların kış aylarında da eğlenebileceği okuma alanı,kaydıraklı top havuzu, dart, langırt ve masa tenisi gibi imkanlar sunan benzersiz bir sosyal alan.Zengin Peyzaj:Işıklı Saat Kulesi, Süs Havuzu, Açık Çocuk Oyun Alanları.Spor Alanları:Futbol/Basketbol Sahası, Bisiklet ve Yürüyüş Parkurları.DAİRENİN EŞSİZ İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ (3+1 / Ara Kat Fırsatı)Satışta olan3+1 ara kat (5/3 kat)dairemiz, 155 m² Brüt ve 110 m² Net oturum alanına sahiptir. Kalite ve konfor ön planda tutulmuştur:Bireysel Yerden Isıtma Sistemi:Kışın konforunuz en üst düzeyde.Lüks Mutfak:LAMAR porselen mutfak tezgahı ve REALSTONE kuars evye.Pratik Kızartma Alanı:Mutfak balkonlarında tezgahlı, özel kızartma mutfağı veya kahve köşesi imkanı.Ankastre Set:Airfryer özellikliFERRE marka üçlü ankastre(Ocak, Davlumbaz, Fırın).Özel Tasarım Detaylar:Cnc işlemeli lake iç kapılar, Membran kapaklı mutfak dolapları, Vestiyer.Zemin ve Tavan:SERAMİKSAN ve Traverten granit seramikler, PLOORPAN 8 mm derzli laminant.Estetik Uygulamalar:Salon ve yatak odasında özel çıta uygulaması,SANDECEO İtalyan Boya, gizli ışıklı çift asma tavan.Pencereler:Çift açılım, antrasit seri DOĞUPEN 2 m yüksekliğinde pencereler.DAİREMİZ ÜÇ CEPHELİ OLUP SİTENİN EN GÜZEL DAİRESİDİR.DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-18826707