
Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
130
Kat
2
TL/m²
30.769
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
113.834 TL
Peşinat tahmini
800.000 TL
Tapu harcı tahmini
160.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.000.000 TL
Peşinat
%20 · 800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
103.531 TL
Peşinat
800.000 TL
Toplam Ödeme
7.011.852 TL
Toplam Faiz
3.011.852 TL
DAİREMİZ ÇEVİK 1 MEYDANINA SADECE 3 dk YÜRÜME MESAFESİNDEDİR YENİ YAPILAN KAYMAKAMLIK BİNASINA ÇOK YAKINDIR 130 m2 - 3+1 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA DOĞALGAZLI ÇİFT BALKON AYRI WC MEVCUTTUR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 3+1 satılık daire fırsatını sunuyoruz. Buca satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte ve kullanışlı planlamaya sahip bu konut, aile yaşamına uygun 130 m² net kullanım alanı sunar. Kat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak yatırımı kolaylaştırır. Daire kiracılı olup gelir potansiyeli ile öne çıkar.Merkezi Konumda, Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Kiracı oturuyorKat Konumu: 2. kat (4 katlı bina)Buca'nın Gözde Lokasyonunda Yaşam KonforuDaire, Buca Merkez’in canlı noktalarına ve toplu ulaşım hatlarına yakın konumdadır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay erişim imkânı sunar. Buca Çarşı, çevredeki eğitim kurumları ve günlük ihtiyaçlara hitap eden işletmeler sayesinde alışveriş, okul ve sosyal yaşam oldukça pratiktir.Fonksiyonel Tasarım ile Aile Yaşamına Uygunluk3+1 planı, 130 m² net alanı, çift balkon ve ayrı WC gibi detaylarıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Binanın 2. katında yer alması, erişim kolaylığı ile mahremiyeti dengeler. Profesyonel ve yerinde inceleme için Bulut Emlak Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin