evimibulYapay zeka analizi
Bulut Emlak'tan Çevik 1 Yakını 3+1 Daire 4 Milyon Tl
Satılık
1/35

Bulut Emlak'tan Çevik 1 Yakını 3+1 Daire 4 Milyon Tl

Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

30.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfak

Açıklama

DAİREMİZ ÇEVİK 1 MEYDANINA SADECE 3 dk YÜRÜME MESAFESİNDEDİR YENİ YAPILAN KAYMAKAMLIK BİNASINA ÇOK YAKINDIR 130 m2 - 3+1 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA DOĞALGAZLI ÇİFT BALKON AYRI WC MEVCUTTUR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 3+1 satılık daire fırsatını sunuyoruz. Buca satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte ve kullanışlı planlamaya sahip bu konut, aile yaşamına uygun 130 m² net kullanım alanı sunar. Kat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak yatırımı kolaylaştırır. Daire kiracılı olup gelir potansiyeli ile öne çıkar.Merkezi Konumda, Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Kiracı oturuyorKat Konumu: 2. kat (4 katlı bina)Buca'nın Gözde Lokasyonunda Yaşam KonforuDaire, Buca Merkez’in canlı noktalarına ve toplu ulaşım hatlarına yakın konumdadır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay erişim imkânı sunar. Buca Çarşı, çevredeki eğitim kurumları ve günlük ihtiyaçlara hitap eden işletmeler sayesinde alışveriş, okul ve sosyal yaşam oldukça pratiktir.Fonksiyonel Tasarım ile Aile Yaşamına Uygunluk3+1 planı, 130 m² net alanı, çift balkon ve ayrı WC gibi detaylarıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Binanın 2. katında yer alması, erişim kolaylığı ile mahremiyeti dengeler. Profesyonel ve yerinde inceleme için Bulut Emlak Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18823901