evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlaktan The İstanbul Evlerinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28

Çiğdem Emlaktan The İstanbul Evlerinde Satılık 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

17.8M TL

Oda

2+1

m²

137

Kat

5

TL/m²

129.562

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

505.139 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

710.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

459.418 TL

Peşinat

3.550.000 TL

Toplam Ödeme

31.115.093 TL

Toplam Faiz

13.365.093 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakotoparksaunasite-iciturk-hamami

Açıklama

THE İSTANBUL VELİEFENDİ HAVUZ MANZARALI SATILIK 2+1 DAİRE Sahil Yolu'na ve Bakırköy'e 1 km, Merter'e 2 km, Topkapı'ya 4 km ve Atatürk Havalimanı'na 8 km mesafede elverişli bir konuma sahip olan proje, Veliefendi Hipodromu'nun doğal manzarasına ve su tesisatlı geniş bir gölete bakmaktadır. Proje, çok çeşitli aktiviteler için büyük bir eğlence merkezinin yanında özel olarak tasarlanmış peyzaj düzenlemesi sunmaktadır. 486 daire ve 42 ticari üniteden oluşan, her biri 14'er seviyeden oluşan 15 blok ile toplam proje alanı 68.000 m² iken, toplam proje alanının 48.000 m²'si çevre düzenlemesi için ayrılmıştır. Proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, oyun alanları, sauna, hamam, çocuk odası, güvenlik kamera sistemi ve özel alanlara sahip kapalı otoparkıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ İstanbul Zeytinburnu’nda yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını isteyenler için ideal bir seçenektir. Zeytinburnu satılık daire arayanlara geniş ve fonksiyonel alanlar sunar. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile güvenli ve esnek bir alım imkanı sağlar.Boş ve Merkezi Konumda Pratik Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi ısıtma (pay ölçer)Krediye uygunBoş, hemen taşınılabilirKat mülkiyeti tapu2+1 fonksiyonel planŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Marmara Forum AVM’ye, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumdadır. İETT duraklarına yürüme mesafesi sayesinde günlük ulaşım kolaylaşır; zamandan tasarruf ettiren kullanışlı bir yaşam sunar.Yatırım ve Konforu Buluşturan Güvenli AdresBoş olması, hemen yerleşme veya kiraya verme avantajı sağlar. Merkezi ısıtma ekonomik ısınma sunar. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Çiğdem gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18814456