evimibulYapay zeka analizi
Para'dan Üsküdar Merkez 37 Bin Hazır Kiracıdenize Yakın 1+1daire
Satılık

Para'dan Üsküdar Merkez 37 Bin Hazır Kiracıdenize Yakın 1+1daire

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.3M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahiskanlikapali-mutfakokul-yakinisahil-yakini

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKUL'DAN + YENİ BİNADA + ASANSÖRLÜ + 6 KATLI BİNANIN 2. KATINDA + KAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI) + KREDİYE UYGUNDUR + 2+1'DEN GENİŞ 1+1 ÇEVRİLMİŞTİR + AYRI (KAPALI) MUTFAKLI + AYLIK 37.000 TL KİRA GELİRİ MEVCUTTUR + RANDEVU İLE GÖSTERİLMEKTEDİR + TOPLU TAŞIMA,ÇARŞI,PAZAR,SAHİL,VAPUR,METRO VE TÜM SOSYAL OLANLAKLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR + MERKEZİ VE DEĞERLİ BİR LOKASYONDADIR + KONUM BİLGİLERİ DOĞRUDUR + DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ZAHİR KARGİ; İstanbul, Üsküdar'da bulunan satılık daire, yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Yeni binanın 2. katında yer alır ve asansörlüdür. Toplu taşımaya, alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. 1+1 düzenine sahip daire, kapalı mutfaklıdır.Öne Çıkan Özellikler65 m² genişlikteki dairemiz ferah yaşam alanı sunar; kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygundur.Aylık 37.000 TL kira geliri olan kiracı mevcuttur, düzenli gelir imkanı sağlar.6 katlı bina ses ve ısı yalıtımlıdır, doğalgazlı kombi sistemiyle ısıtılır.KonumDaire, Üsküdar merkezine yakın olup, kamusal ulaşım, market ve pazarlara kolay erişim sağlar. Cadde, semt pazarı ve hastanelere kısa mesafededir. Metro, vapur ve E-5 karayoluna yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile bu fırsatı kaçırmayın. Randevu alarak daireyi ziyaret edin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18813982