evimibulYapay zeka analizi
Bornova Erzene Mah Ata Durağında 2+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/9

Bornova Erzene Mah Ata Durağında 2+1 Ara Kat Satılık Daire

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

4.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapidiafonguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

YATIRIMCILARIN GÖZDESİ! BORNOVA ERZENE’DE 3. KAT 2+1 – ASANSÖRLÜ, BALKONLU, ARA KAT SATILIK DAİRE. Konum: İzmir / Bornova / Erzene Mahallesi Brüt Alan: 80 m² Kat: 3. Kat Asansörlü Oda Sayısı: 2+1 Cephe: Aydınlık ve ferah konum Durum: Kiracılı (düzenli kira geliriyle teslim) YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN BU DAİRE? Değer Artışı Garantili Konum: Bornova Erzene, son yıllarda hem öğrenciler hem genç profesyoneller için en çok talep gören bölgelerden biri. Hazır Kira Getirisi: Kiracılı olarak teslim edilecektir, ilk günden itibaren gelir elde edersiniz. Ulaşım Avantajı: Metro, otobüs durakları ve Ege Üniversitesi yürüme mesafesinde. Ege Üniversitesi ve Forum Bornova’ya yakın konumuyla kira potansiyeli sürekli. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ80 m² net kullanım alanıAsansörlü apartman, 3. kat ferah daireGeniş ve kullanışlı balkonDoğalgaz sistemi hazırAydınlık, sessiz ve nezih apartmanKiracı ödemelerini düzenli yapan güvenilir profil YATIRIM + DÜZENLİ GELİR FIRSATIBornova Erzene Mahallesi’nde, lokasyonuyla sürekli prim yapan,hazır kiracısıyla risksiz kazanç sunan bu daire;yatırımcısına düzenli kira getirisi ve değer artışı fırsatını aynı anda sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin. İBRAHİM SULU Erzene’de böyle konumda, hazır gelirli daire bulmak artık çok zor!Fırsatı kaçırmayın! İzmir Bornova’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Bornova satılık daire arayışınızda, kiracılı ve krediye uygun bu daire; kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence ve avantajlı satın alma imkânı sunar.Bornova’nın Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 DaireTeknik ve Yaşam AvantajlarıYasal Güvence: Kat mülkiyetli tapu ile krediye uygunluk.İç Donanım: ADSL, kablo TV, uydu altyapısı.Güvenlik: Çelik kapı ve interkom.Depolama: Gömme dolaplar.Aile: Çocuk parkı.Zamanınızı Değerlendirin: Erişim Kolaylığı ve Yaşam RahatlığıMetro ve ana yola yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Semt pazarı ve minibüs durakları yürüme mesafesinde; Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi hastaneleri yakındadır. Okul ve sağlık merkezlerine kolay erişim günlük yaşamı rahatlatır.Öne Çıkan Özellikler2+1 plan, fonksiyonel alanKrediye uygunKat mülkiyetli tapuÇocuk parkı, aile dostu çevreAsansör ve güvenlik donanımlarıBu Bornova satılık daire hakkında detay ve yerinde inceleme için Ercan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18799265