evimibulYapay zeka analizi
🔑talasın En Gözde Binasında Muhtesem Manzaralı En Güzel 4+1 Dairesi
Satılık
1/27

🔑talasın En Gözde Binasında Muhtesem Manzaralı En Güzel 4+1 Dairesi

Tablakaya Mahallesi, Talas, Kayseri

8.8M TL

Oda

4+1

m²

195

Kat

0

TL/m²

44.872

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapigiris-katgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakmanzaralivestiyer

Açıklama

💯4+1💯NET 195M2💯3 WC💯2 BANYO💯GİYİNME ODALI💯1 YILLIK BİNA💯DEMİRGÜC NİVERAHILL DE FULL+FULL YAPILI💯LÜKSÜN VE KALİTENİN DORUKLARINDA💯MUHTESEM SEHİR MANZARASI💯TALASIN KALBİNDE LÜKS VE KONFOR BİR ARADA💯HAYALİNİZDEKİ YAŞAM BURADA BAŞLIYOR💯MODERN TASARIM EŞSİZ LOKASYON💯FERDA AKSOY GAYRİMENKUL YATIRIM VE DANISMANLIK🤵🏻GÜVEN CAN DEMİR Kayseri Talas’ta modern ve geniş bir 4+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Talas satılık daire arayanlar için net 195 m² kapalı alana sahip olan bu konut, sahibinden boş olup krediye uygundur. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve verimli bir yaşam sağlar. Kat mülkiyeti tapulu daire, yasal güvence sunar; tam ipotek imkanlarıyla da öne çıkar.Talas’ın Kalbinde Fonksiyonel ve Geniş Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 195 m², geniş ve kullanışlı planOda Sayısı: 4+1, aile yaşamına uygunIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz, ekonomik çözümTapu Durumu: Kat mülkiyeti, güvenli satışKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTalas'ta Merkezi Konumun Sağladığı Ulaşım AvantajlarıDaire Talas merkezinde; okul, hastane ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Turuncu Alışveriş Merkezi kısa sürede ulaşılabilir konumdadır. Yakındaki toplu taşıma durakları şehir içi erişimi kolaylaştırır; işletmelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük hayatı pratik hale getirir.İç Mekan Donanımı ve Konfor DetaylarıSaten boya, seramik zemin ve laminant mutfakla tamamlanan dairede giyinme odası ve üç ayrı tuvalet bulunur. Çelik kapı ve duvar kağıdı güvenlik ve estetiği güçlendirir. Ankastre mutfak elemanları işlevsellik sunarken vestiyer depolama avantajı sağlar. Yerinde inceleme için FERDA AKSOY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; bu geniş daire yeni yaşamınıza hazır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18794432