evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Tek Tapuda 5 Adet Satılık Daire
Kemalpaşa Mahallesi, Serdivan, Sakarya
Oda
-
m²
330
Kat
2
TL/m²
37.121
Konut Tipi
Daire
Net m²
310 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
11
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
348.617 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
490.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.250.000 TL
Peşinat
%20 · 2.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
317.063 TL
Peşinat
2.450.000 TL
Toplam Ödeme
21.473.797 TL
Toplam Faiz
9.223.797 TL
Özellikler
Açıklama
Yatırımlık Tek Tapuda – 5 Daire * 3 adet 2+1 daire – 55 m²* 1 adet 1+1 daire – 45 m²* 1 adet 3+1 çatı dubleks – 105 m²* Toplam kullanım alanı: 310 m²Merkezi lokasyonda, kiracı bulma sorunu olmayan bölgede yer alan komple portföy; düzenli ve güçlü kira getirisiyle öne çıkmaktadır.Aylık ortalama kira getirisi: 100.000 TLTüm ihtiyaçlara, marketlere, üniversiteye, duraklara ve dolmuş güzergâhına yürüme mesafesinde olup bölge talep yoğunluğu sebebiyle her dönem yatırımcıya kazandıran bir noktadadır.Lokasyon Avantajları: • Merkezi konum • Yüksek kira getirisi • Sürekli talep gören bölge • Ulaşım ve sosyal ihtiyaçlara yakınlıkBu tür yatırım portföyleri nadir bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin