evimibulYapay zeka analizi
Sivas Satılık Dubleks Daire Örtülüpınar Mahallesi 6+1
Satılık
1/32

Sivas Satılık Dubleks Daire Örtülüpınar Mahallesi 6+1

Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas

6.9M TL

Oda

6+1

m²

300

Kat

3

TL/m²

23.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

270 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondublekshastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparkteras

Açıklama

SİVAS’IN KALBİNDE | ÖRTÜLÜPINAR MAHALLESİ SATILIK DUBLEKS DAİRESivas merkez Örtülüpınar Mahallesi’nde, şehrin ana ulaşım ve ticaret aksı olan İstasyon Caddesi Tekel Sokak üzerinde yer alan bu eşyalı satılık dubleks daire, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Sivas Kalesi, resmi kurumlar, sosyal alanlar ve şehir yaşamının odak noktalarıyla çevrili olup araç ihtiyacı olmadan günlük yaşam imkânı sunan nadir lokasyonlardan biridir.Konum ve çevre avantajlarıİstasyon Caddesi – Tekel Sokak üzerinde merkezi konum.Sivas Kalesi’ne komşu tarihi merkez aksı.Gaziosmanpaşa İlkokulu yürüme mesafesinde.Sivas Devlet Hastanesi yürüme mesafesinde.Sivas Numune Hastanesi çok yakın.Sivas Büyük Otel (4 yıldızlı) hemen yanında.Şehir Kütüphanesi komşu ve kültürel alanlara yakın.Kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanları çevrede.Marketler, bankalar, eczaneler ve resmi kurumlar yürüme mesafesinde.Toplu taşıma duraklarına birkaç adım mesafede.Daire özellikleriToplam 270 m² kullanım alanı.6+1 dubleks planEşyalı satılıktır.Alt kat: 3+1 yaşam alanı, 2 balkon.Üst kat: 3 oda, 1 teras, 1 banyo.Merkezi konumu, erişilebilirliği ve yerleşimi tamamlanmış bölge yapısıyla; şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için konum odaklı, kullanımı güçlü bir gayrimenkul niteliğindedir.Kaçmaz Emlak Sivas - Gamze Gonca Turan Not:İlan fiyatına eşyalar dahil değildirSATIŞ, PAZARLAMA, İLAN PAYLAŞIMI VE SOSYAL MEDYA TANITIM YETKİSİ KAÇMAZ EMLAK SİVAS Temsilciliği ’ne AİTTİR.İLANIN FARKLI KİŞİ VE KURULUŞLAR TARAFINDAN YAYINLANMASINDAN DOĞABİLECEK TÜM SORUNLARDAN TARAFLAR SORUMLUDUR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-18793253