evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan The İstanbul Konutlarda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/29

Çiğdem Emlak'tan The İstanbul Konutlarda 2+1 Satılık Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

18.4M TL

Oda

2+1

m²

137

Kat

8

TL/m²

134.307

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

523.637 TL

Peşinat tahmini

3.7M TL

Tapu harcı tahmini

736.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.400.000 TL

Peşinat

%20 · 3.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

476.242 TL

Peşinat

3.680.000 TL

Toplam Ödeme

32.254.519 TL

Toplam Faiz

13.854.519 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cepheguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cepheotoparksaunasite-icitenis-kortuturk-hamamivestiyer

Açıklama

THE İSTANBUL VELİEFENDİ SATILIK 2+1 DAİRE Sahil Yolu'na ve Bakırköy'e 1 km, Merter'e 2 km, Topkapı'ya 4 km ve Atatürk Havalimanı'na 8 km mesafede elverişli bir konuma sahip olan proje, Veliefendi Hipodromu'nun doğal manzarasına ve su tesisatlı geniş bir gölete bakmaktadır. Proje, çok çeşitli aktiviteler için büyük bir eğlence merkezinin yanında özel olarak tasarlanmış peyzaj düzenlemesi sunmaktadır. 486 daire ve 42 ticari üniteden oluşan, her biri 14'er seviyeden oluşan 15 blok ile toplam proje alanı 68.000 m² iken, toplam proje alanının 48.000 m²'si çevre düzenlemesi için ayrılmıştır. Proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, oyun alanları, sauna, hamam, çocuk odası, güvenlik kamera sistemi ve özel alanlara sahip kapalı otoparkıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ İstanbul Zeytinburnu’nda bulunan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar. Zeytinburnu satılık daire arayanlara hem konforlu yaşam hem de yatırım değeri sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar; kat mülkiyeti ise mülkiyet güvenliği ve kredi kullanımını kolaylaştırır.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiraya vermeYalıtım: Konfor ve tasarrufGüvenlik: Kamera ve görevliŞehrin Merkezi ile Ulaşım AvantajlarıAna yollara yakınlığıyla toplu taşımaya erişim kolaydır; Marmaray, metro, metrobüs ve Avrasya Tüneli’ne kısa sürede ulaşılır. Pazar, AVM, okullar, hastane ve cami gibi noktalar yakındır.Yaşam Kalitesini Arttıran Modern Sosyal AlanlarKapalı/açık havuz, sauna, hamam, çocuk parkı ve tenis kortu; fiber-kablo TV, çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlar sunar. Kuzey-batı cepheli, ferah ve aydınlıktır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18790647