evimibulYapay zeka analizi
-900. Güngörende Sıfır Ara Kat Daire
Satılık
1/21

-900. Güngörende Sıfır Ara Kat Daire

Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

88.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapiisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfakkartonpiyeron-cepheses-yalitimi

Açıklama

SIFIR BİNADA 5 KATLI BİNANIN 4. KATI DAİREMİZ 2+1100 M BRÜT 90 NETİ VAR ASANSÖRLÜ BİNA 1 KATTA 3 DAİRE VARDAİREMİZ İNÖNÜ CADDESİNA BAKIYOR 50M İLERSİNDE GÜNGÖREN BELEDİYESİ VAR DAİREMİZDE 2WC 1 BANYO VAR 1 KAPALI BALKONU VE 1 FRANSIZ BALKONU VAR 8 KİŞİLİK ASANSÖRÜ VAR DAİREMİZ OTURUMA HAZIR BİNANIN YARISI DOLDU DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ İSKAN ALINMIŞ ELEKTİRİK SU VE DOĞALGAZI HEMEN ÜZERİNİZE ALABİLİYORSUNUZ DAİREMİZ BOŞTUR NOT.GÜNÜN HER SAATİNDE PAZAR GÜNÜ DAHİL GÖSTERİLEBİLİR Located in abrand-new building, this apartment is on the4th floor of a 5-story building.The apartment is2+1, with100 m² grossand90 m² net area.The building has anelevator, with3 apartments on each floor.The apartmentfaces İnönü Streetand isonly 50 meters from Güngören Municipality.It features2 WC toilets,1 bathroom,one enclosed balcony, andone French balcony.The building has an8-person elevator.The apartment isready to move in, andhalf of the building is already occupied.It hasfull title deed (condominium ownership)and anoccupancy permit.Electricity, water, and natural gas subscriptionscan be transferred immediately to the new owner.The apartment isvacant.Note:The apartment can be shownat any time of the day, including Sundays.شقة تقع فيمبنى جديدمكوّن من5 طوابق، وشقتنا فيالطابق الرابع.تتكون الشقة من2+1بمساحة100 م² إجماليو90 م² صافي.المبنىمزوّد بمصعد، ويوجد3 شقق في كل طابق.تطل الشقة علىشارع إينونو، وتبعد50 مترًا فقط عن بلدية غونغورن.تحتوي الشقة علىدورتي مياه (WC)وحمّام واحد، بالإضافة إلىشرفة مغلقة واحدةوشرفة فرنسية واحدة.يوجدمصعد يتسع لـ 8 أشخاص.الشقةجاهزة للسكن، وقد تم إشغالنصف المبنى.الشقةملكية كاملة (Kat Mülkiyetli)وحاصلة علىإسكان رسمي.يمكن نقلالكهرباء والمياه والغاز الطبيعيمباشرة باسم المالك الجديد.الشقةفارغة وجاهزة للتسليم.ملاحظة:يمكن عرض الشقةفي أي وقت من اليوم، بما في ذلك يوم الأحد. İstanbul Güngören’deki bu 2+1 satılık daire, 5 katlı yeni binanın 4. katında yer alır. 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır. Daire boş ve hemen taşınmaya uygundur; kombi doğalgaz ile ısınır.Öne Çıkan Özellikler90 m² net, 2+1 plan; çelik kapı ve kartonpiyer detayları.0 yaş bina; ısı ve ses yalıtımı, ısıcam ile enerji verimliliği.Krediye uygun, kat mülkiyetli; boş daire, kombi doğalgaz.Konumİnönü Caddesi üzerindedir; Güngören Belediyesi’ne 50 m mesafededir. İETT Güven Mahallesi ve Marmara Caddesi duraklarına yakındır. Çevrede AVM’ler, sağlık kuruluşları (Özel Güngören ve Özel Meltem Hastaneleri), anaokulları ve Kemaliye ile Özden Pasajı bulunur.By Hakan Emlak olarak bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-18787237