evimibulYapay zeka analizi
Selvitepede Mimar Sinan Cadesine Yakın 3 Katlı Müstakil Bina
Satılık
1/7

Selvitepede Mimar Sinan Cadesine Yakın 3 Katlı Müstakil Bina

Selvilitepe Mahallesi, Turgutlu, Manisa

4.8M TL

Oda

3+1

m²

151

Kat

-

TL/m²

31.457

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konummustakilsosyal-donatitakasliyatirimlik

Açıklama

 SATILIK ARSA – MANİSA TURGUTLU SELVİTEPE MAHALLESİ Mimar Sinan Caddesi’ne Yakın Konumda✅ İmar Durumu: 4 Kat İmarlı✅ Projeye Uygunluk: Her katta 1 adet 3+1 daire çıkabilmektedir✅ Yatırıma Uygun – Merkezi Lokasyon✅ Alt Yapı Hizmetleri Mevcut✅ Ulaşım Kolaylığı – Toplu Taşıma ve Ana Yollara Yakın Selvitepe Mahallesi’nin gelişen bölgesinde yer alan bu arsa, Mimar Sinan Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Konumuyla hem oturum hem yatırım için oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. İster kendiniz inşa edin, ister müteahhitle anlaşın – her katta geniş 3+1 daire planı ile toplam 4 daire çıkarabilirsiniz. Arsa Detayları:İmar: 4 katDaire Planı: 3+1Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon mevcutTapu: Sorunsuz ve hazır Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz: Öne Çıkan Özellikler115 m² kullanım alanına sahip, müstakil yapıda satılık daire; geniş planıyla aile yaşamına konfor sunar.3+1 plan, kullanışlı ve fonksiyonel oda dağılımıyla yaşam kalitesini artırır.Sobalı ısınma sistemi vardır. Kat irtifakı tapuludur. Kiracı oturduğu için düzenli gelir potansiyeli bulunur.KonumManisa Turgutlu Selvilitepe Mahallesi’nde, Mimar Sinan Caddesi’ne yakın konumdadır. Ulaşım seçeneklerine erişim kolaydır. Çevrede Manisa Turgutlu Devlet Hastanesi ve Özel Egeumut Hastanesi yer alır.Alphard AVM, Dağlı Pasajı ve Turgutlu Özdilek AVM alışveriş ve sosyal imkan sunar. Hilmi Pekcan İlkokulu, Hasan Ferdi Turgutlu MTAL ve Özel Kasaba Anaokulu yakındadır.Selvilitepe Çocuk Kültür ve Sanat Merkezi, İlçe Halk Kütüphanesi ve Cinetime sosyal yaşama katkı sağlar. Minibüs ve otobüs durakları günlük yaşamı kolaylaştırır. Güler Emlak ile 3+1 daire için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18779242