evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Kemalpaşa'da Satılık 2+1 Kat 1
Satılık
1/15

Bağcılar Kemalpaşa'da Satılık 2+1 Kat 1

Kemalpaşa Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

36.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

Bağcılar Kemalpaşa Mahallesi'nde, merkezi konumda satılık 2+1 daire!Portföyümüzde yer alan bu daire, Bağcılar Kemalpaşa Mahallesi, 1881. Sokak üzerinde, caddeye ikinci parsel konumdadır. Girişle birlikte üç katlı binanın birinci katında bulunan dairemiz, 85m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzenine sahip dairemizin 40/ hisse payı bulunmaktadır. Konum olarak mükemmel bir noktada yer alan daire, tüm ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Sağlık ocağı, okul, polis merkezi, itfaiye, eczane gibi tüm kamu binaları ve sosyal donatılar yanı başınızdadır. Ayrıca metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ile ulaşım ağının merkezinde yer alır.Dairemiz, 85m² net ve 90m² brüt alana sahiptir. Doğalgaz sobası ile ısınan dairede, çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, parke ve seramik zeminler bulunmaktadır. Kapalı mutfak ve banyo sayısı 1'dir. Balkonu mevcut olup, güney ve doğu cephelerine hakimdir. Engelli ve yaşlılara uygunluğu ile de dikkat çeken daire, boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Isıtma: Doğalgaz SobasıBanyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarTapu Durumu: Hisseli Tapu (40/1881 Pay)Kullanım Durumu: BoşIsıcam ve PVC DoğramaParke ve Seramik ZeminlerÇelik KapıEngelli ve Yaşlılara UygunKonum ve ÇevreBağcılar Kemalpaşa Mahallesi, 1881. SokakCaddeye ikinci parselTüm ulaşım araçlarına yürüme mesafesiSağlık Ocağı, Okul, Polis Merkezi, İtfaiye, Eczane yakındaMetro, Otobüs Durağı, Minibüs, Dolmuş erişimiE-5 ve TEM otoyollarına yakınlıkAlışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı yakındaŞehir Merkezi ve Anayol erişimi kolaySağlık Ocağı, İlkokul-Ortaokul, Lise, Cami, Park, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, AVM, Eczane, Hastane, Polis Merkezi, İtfaiye gibi tüm kamu ve sosyal alanlara yakınlık.Yatırım FırsatıBağcılar Kemalpaşa Mahallesi'nin gelişen bölgesinde yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır. Toplu taşıma ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde yaşam kalitesini yükseltirken, hisseli tapu yapısı ile de avantajlı bir alım imkanı sunmaktadır. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve çevresel imkanları, dairenin değerini gelecekte de artırma potansiyeli taşımaktadır. Bu eşsiz konumdaki daire, alıcısına hayırlı olsun.Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18776086