evimibulYapay zeka analizi
Mir'den Kampüs Yakını Klimalı 1+1 Satılık Fırsat Daire*
Satılık
1/15

Mir'den Kampüs Yakını Klimalı 1+1 Satılık Fırsat Daire*

Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir

2.1M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

39.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahce-katiesyaliguvenlikklimaokul-yakiniotoparkuniversite-yakini

Açıklama

Detaylı bilgi için arayınız.............. İzmir’in Buca ilçesinde bulunan 1+1 Buca satılık daire, pratik kullanımı ve yatırım avantajlarıyla öne çıkar. Klimalı ve eşyalı olarak sunulan daire kiracılı durumdadır; bu sayede hazır kira geliri sağlar. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sunarken, kat irtifakı tapu durumu da yasal açıdan güven verir. Hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için dengeli ve avantajlı bir seçenek olarak değerlendirilebilir.Kiracılı ve Krediye Uygun Buca 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve hızlı alım imkanı.Kat İrtifakı: Yasal güvenlik ve ileride tam tapuya geçiş şansı.Kiracılı Durum: Hazır kira geliriyle anında nakit akışı.Klimalı: Konforlu yaşam için iklimlendirme.Eşyalı: Taşınmaya hazır donanım.Buca’nın Merkezi Noktalarında Ulaşım KolaylığıDaire, Buca merkezinde ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Yakın çevrede otobüs ve taksi durakları yer alır; kısa yürüyüş mesafesindeki Üniversite City Park gibi sosyal alanlara erişim mümkündür. Bu konum, hem şehir içinde hem de çevre bölgelere ulaşımda rahatlık sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırır.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkBuca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları yakın mesafededir. Tınaztepe Üniversitesi ve çevredeki okullar da eğitim ihtiyaçlarına erişimi destekler. Böylece daire, düzenli yaşam planı yapanlar için zaman kazandıran ve yaşam kalitesini artıran bir lokasyon avantajı sunar.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için MİR YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18772787