
Üniversite Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
5+2
m²
210
Kat
4
TL/m²
32.381
Konut Tipi
Daire
Net m²
200 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
193.518 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
272.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.800.000 TL
Peşinat
%20 · 1.360.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
176.002 TL
Peşinat
1.360.000 TL
Toplam Ödeme
11.920.148 TL
Toplam Faiz
5.120.148 TL
Geniş aileler için Avcılar merkezde ferah ve fonksiyonel yaşam alanıÜniversite Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde, 5+2 oda düzeniyle geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarına cevap veren bu özel satılık daire sizi bekliyor. Toplam 210 m² brüt alana sahip olan mülk, hem alt kat hem de üst kat kullanımında sunduğu ferahlıkla dikkat çekiyor. Salonuna adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık hava ve kullanışlı oda planı, evinizde geçireceğiniz her anı daha konforlu kılıyor.Konutun teknik özellikleri ve iç detaylarıDairemiz, 11-15 yaş aralığındaki bakımlı bir binanın 4. katında yer almaktadır. İç mekan tasarımında her detayın titizlikle düşünüldüğü konutta, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş teras alanı öne çıkmaktadır. Terasınızda açık havada dinlenebilir veya akşam yemeklerinizi şehir manzarası eşliğinde yiyebilirsiniz. Mutfak bölümü kapalı planlı olup, yeterli depolama alanına sahip dolapları ve düzenli yapısıyla yemek hazırlama sürecini keyifli hale getirir. Odalarda kullanılan laminant parke zeminler ve kartonpiyer tavan detayları, mülkün genel estetiğini tamamlamaktadır.Brüt Alan: 210 m²Net Alan: 200 m²Oda Sayısı: 5+2Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 11-15Mutfak: KapalıKredi Durumu: Krediye UygunLokasyon ve çevre avantajlarıAvcılar Üniversite Mahallesi'nde yer alan bu daire, günlük yaşamın tüm dinamiklerine kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve sağlık kuruluşları sayesinde temel ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklarınızın ulaşım konforunu sağlarken, toplu taşıma duraklarına ve ana yollara olan erişim kolaylığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına zahmetsizce bağlanabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve spor tesisleri ise sosyal yaşamınızı zenginleştirecek seçenekler sunmaktadır.Kullanım durumu ve avantajlarHali hazırda içerisinde kiracı bulunan daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için ideal bir profil çizmektedir. Krediye uygun statüsü sayesinde alım süreçlerinde finansal esneklik sağlayan konut, geniş metrajı ve oda sayısı ile nadir bulunan bir seçenek sunmaktadır. Hilton banyo ve alaturka tuvalet gibi farklı ihtiyaçlara yönelik alanların bulunması, ev içindeki kullanım konforunu artırmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin