evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Üniversite Mahallesi 5+2 Geniş Teraslı Satılık Daire
Satılık
1/34

Avcılar Üniversite Mahallesi 5+2 Geniş Teraslı Satılık Daire

Üniversite Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.8M TL

Oda

5+2

m²

210

Kat

4

TL/m²

32.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parketeras

Açıklama

Geniş aileler için Avcılar merkezde ferah ve fonksiyonel yaşam alanıÜniversite Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde, 5+2 oda düzeniyle geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarına cevap veren bu özel satılık daire sizi bekliyor. Toplam 210 m² brüt alana sahip olan mülk, hem alt kat hem de üst kat kullanımında sunduğu ferahlıkla dikkat çekiyor. Salonuna adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık hava ve kullanışlı oda planı, evinizde geçireceğiniz her anı daha konforlu kılıyor.Konutun teknik özellikleri ve iç detaylarıDairemiz, 11-15 yaş aralığındaki bakımlı bir binanın 4. katında yer almaktadır. İç mekan tasarımında her detayın titizlikle düşünüldüğü konutta, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş teras alanı öne çıkmaktadır. Terasınızda açık havada dinlenebilir veya akşam yemeklerinizi şehir manzarası eşliğinde yiyebilirsiniz. Mutfak bölümü kapalı planlı olup, yeterli depolama alanına sahip dolapları ve düzenli yapısıyla yemek hazırlama sürecini keyifli hale getirir. Odalarda kullanılan laminant parke zeminler ve kartonpiyer tavan detayları, mülkün genel estetiğini tamamlamaktadır.Brüt Alan: 210 m²Net Alan: 200 m²Oda Sayısı: 5+2Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 11-15Mutfak: KapalıKredi Durumu: Krediye UygunLokasyon ve çevre avantajlarıAvcılar Üniversite Mahallesi'nde yer alan bu daire, günlük yaşamın tüm dinamiklerine kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve sağlık kuruluşları sayesinde temel ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklarınızın ulaşım konforunu sağlarken, toplu taşıma duraklarına ve ana yollara olan erişim kolaylığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına zahmetsizce bağlanabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve spor tesisleri ise sosyal yaşamınızı zenginleştirecek seçenekler sunmaktadır.Kullanım durumu ve avantajlarHali hazırda içerisinde kiracı bulunan daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için ideal bir profil çizmektedir. Krediye uygun statüsü sayesinde alım süreçlerinde finansal esneklik sağlayan konut, geniş metrajı ve oda sayısı ile nadir bulunan bir seçenek sunmaktadır. Hilton banyo ve alaturka tuvalet gibi farklı ihtiyaçlara yönelik alanların bulunması, ev içindeki kullanım konforunu artırmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18769741