evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Dudullu'da Site İçerisinde Masrafsız Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/34

Ümraniye Dudullu'da Site İçerisinde Masrafsız Satılık 3+1 Daire

Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

56.957

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

186.403 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

262.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

169.532 TL

Peşinat

1.310.000 TL

Toplam Ödeme

11.481.908 TL

Toplam Faiz

4.931.908 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmasrafsizsite-ici

Açıklama

KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBE GÜVENCESİYLETEK YETKİLİYİZ!! DAİREMİZ İÇİ BOŞ OTURUMA HAZIRDIR KAT İRTİFAKLI,KREDİYE UYGUNDAİREMİZ ÜMRANİYE'DE EN NEZİH SEMTİ ESENŞEHİRDE'DİRDAİREMİZ ÇİFT BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE'DİR TERTEMİZ HİÇBİR MASRAF ETMEDEN DİREKT OTURULACAK BİR DAİREDİR3+1 OLARAK PLANLANMIŞ ODALARI OLDUKÇA KULLANIŞLI BÜYÜKLÜKTEDİRGENİŞ KAPALI MUTFAKLIÇİFT ASANSÖR,AÇIK OTOPARK,ÇİFT TUVALET BANYO,3 ADET BALKONLUSAKİN VE NEZİH BİR LOKASYONDAYAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRACAK TÜM İHTİYAÇLARINIZKURUMSAL MARKETLER,OKULLAR,HASTANELER,ECZANELER,SAĞLIK OCAĞI,POLİS MERKEZİ ,SEMT PAZARI,ÇOCUK OYUN PARKLARI VE ÇOK DAHA FAZLASI.. DAİREMİZİN HEMEN YANIBAŞINDADIRULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTURBOSTANCI KADIKÖY GEBZE METRO HATLARINA 5DK YÜRÜME MESAFESİNDE'DİR,DUDULLU MERKEZE 8DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,ÜSKÜDAR ÇEKMEKÖY HATTINA 8DK YÜRÜME MESAFESİNDE'DİROTOBÜS,MİNİBÜS,DOLMUŞ 5DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR FIRSATLAR GELİP GEÇİCİDİR PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN HER GÜNÜ 08:30 - 19:30 ARASI SİZLER İÇİN HİZMETİNİZDEYİZ... OFİS ADRESİMİZ /MALTEPE ALTAYÇEŞME YAZLIK SOKAK NUMARA :8/A FİRMAMIZ ,İSTANBUL EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI ÜYESİ VE TİCARET BAKANLIĞININ VERDİĞİ TAŞINMAZ TİCARETYETKİ BELGESİNE '' SAHİPTİR.* YETKİ BELGESİ 3410387 ** MÜLKLERİNİZE PROFESYONEL EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA ÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILMAKTADIR * *ACİL SATMAK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKUL'LERİNİZİ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN DEĞERLENDİRİLİP AYNI GÜN SATIN ALINIR**TÜM ALIM VE SATIM SÜREÇLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN PROFESYONELCE YÖNETİLİR*TÜM BANKALARLA KREDİ DESTEĞİ SAĞLANMAKTADIR HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMAK İÇİN %100 KALİTE VE GÜLER YÜZLÜ EKİP ÇALIŞANLARIMIZLA LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ OFİS İRTİBAT ( CEP İRTİBAT (KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME ŞUBE'NİN DETAYLI PÖRTFÖYÜMÜZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.. !İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayışınıza uygun bu konut, 115 m² net kullanım alanı, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 4. katta bulunan daire; kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Ümraniye’nin Merkezi LokasyonundaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kat Konumu: 4. katKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşIsıtma Tipi: Kombi doğalgazLokasyon ve Ulaşım KolaylıklarıMetro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM’ye, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Hastane, eczane ve İETT duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içine ulaşım seçenekleri sunar. Caddeye ve semt pazarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTAYÇEŞME TEMSİLCİLİĞİ ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’nin tercih edilen semtlerinden birinde yer alan 3+1 satılık daire, aileniz için kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için net 115 m², boş olması ve krediye uygunluğu ile avantajlıdır. 4. kattaki daire, kombi doğalgaz sistemiyle konfor sağlar.Hemen Taşınmaya Hazır, Merkezi Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Krediye Uygunluk: Finansal EsneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat İrtifakıÜmraniye’nin Merkezinde Günlük Hayatı Kolaylaştıran LokasyonMetro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM’ye yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve eczaneler yakındadır. Otobüs/dolmuş/minibüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır. Cadde ve semt pazarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Çevrede Sağlayıcı Tesis ve Sosyal OlanaklarÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezleri ile Gönen, Esenşehir ve Özge Eczanesi gibi seçenekler yakındadır. Celaleddin Ökten Hoca İmam Hatip Ortaokulu ve Esenşehir Şehit Yılmaz Ercan İlkokulu yürüme mesafesindedir.Bu değerli daire için Kaçmaz Emlak Maltepe Altayçeşme Temsilciliği ile yerinde gösterim randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18755092