evimibulYapay zeka analizi
%80 Kredi, Eminevim Uygun 3+1 Sıfır Daire!
Satılık
1/24

%80 Kredi, Eminevim Uygun 3+1 Sıfır Daire!

Ahıhıdır Mahallesi, Menemen, İzmir

4.9M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

33.793

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyofiber-internetguney-cepheguvenlikhavalimani-yakiniisicamkapali-mutfakkentsel-donusumkose-cephelaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinises-yalitimisite-icisosyal-donatiyangin-merdiveni

Açıklama

İlk evim Konut kredisi %80 Kredi İmkanıyla Menemenin En çok Gelişen ve Kentsel dönüşüm bölgesinde olan Sıfır Dairelerimizi Sizlere Saygı ile Sunuyoruz.Eminevim, Fuzulevim, katılımevim ve diğer finansman şirketlerine uygundur.Proje Özellikleri:* Alan: 10458 m² * Blok Sayısı: 5 * Kat Sayısı: Her blok 10 katlı * Daire Sayısı: Her katta 4 daire, farklı cephelerde daire seçenekleri mevcut * Asansör: Her blokta 2 asansör * Merdiven: Her blokta 2 Yangın merdiveni * Kat Boşluğu: Geniş kat boşlukları * 216 Haneli Sitemizde şuan da 160 hane Faal olarak oturmakta ve hızlıca dolmakta Daire Özellikleri: * Tip: 3+1 köşe daire * Brüt Alan: 140 m² * Net Alan: 130 m² * Mutfak: Kapalı mutfak * Banyo: Ebeveyn banyolu ve Banyo,Wc * Balkon: 2 balkon * Isıtma: Doğalgazlı ( kombi petek takılı olan daireler mevcuttur. Sosyal Alanlar ve Diğer Özellikler: * Bahçe: Geniş bahçe alanı * Park: Çocuk oyun parkı * Otopark: Açık otopark * Ruhsat: Oturma ruhsatı Mevcut Konum: * Tüm sosyal yaşam alanlarına yakın * Menemen Belediyesine 5 dk yürüme mesafesi * Şehir merkezi yakını * Menemen Metro 10 dk yürüme mesafesi * Şehir içi otobüslere 5 dk yürüme mesafesi* Kuyumcular, Bankalar ve Yerel Esnaflara 5 dk Yürüme mesafesinde Karşıyaka 31 Km Foça 34 Km Havaalanı 63 Km Kat cepheye göre fiyatlarımız değişmektedir. Detaylı bilgi için arayabilirsiniz Çağatay BURGAZLIGayrimenkul DanışmanıStartkey Ref GayrimenkulTTBS:3504433-001Not: 05/06/2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayınlanan ve yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin Madde: 19/1 bendine göre; Alım,satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı,satıcı veya kiracıya fiziki ortamda veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.İzmir’in hızla gelişen ilçesi Menemen’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun net 130 m² genişliği ve merkezi konumuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için kentsel dönüşüm bölgesinde yer alan bu konut, modern mimarisi ve altyapısıyla kullanıma hazırdır.Menemen’in Stratejik Noktasında Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiDoğalgazlı Kombi: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen taşınmaya hazırÇocuk Parkı/Sosyal Alan: Aile dostuŞehrin Dinamik Yaşamına Yakın Merkez KonumuMenemen Belediyesi’ne 5 dk yürüme mesafesinde; metro ve otobüs duraklarına yakındır. Okul, cami, pazar, sağlık kurumları ve kültürel merkezlere erişimle günlük yaşam pratiktir.Modern ve Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik AyrıntılarıADSL/fiber, TV/uydu; laminant-parke, çelik kapı, kiler, ebeveyn banyosu; PVC, ısı-ses yalıtımı, ısıcam ve yangın merdiveni bulunur. Startkey Ref Gayrimenkul ile görüşerek daireyi yerinde görebilirsiniz. İzmir’in hızla gelişen ilçesi Menemen’deki bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun net 130 m² kullanım alanı sunar. Menemen satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatiftir. Kentsel dönüşüm bölgesinde yer alması, modern altyapı ve merkezi konum avantajı sağlarken ulaşımı kolaylaştırır ve güvenli bir yaşam alanı oluşturur.Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonutMenemen Belediyesi’ne 5 dk, metroya 10 dk yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları 5 dk uzaklıktadır; ana caddeye yakınlığı günlük ulaşımda avantaj sağlar. Semt pazarı, okullar, cami ve sağlık kurumları da yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme imkânıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunSosyal Alanlar: Çocuk parkı, güvenlik kamerasıModern Donanımlar ve Fonksiyonel İç MekanEbeveyn banyosu, laminant parke, çelik kapı ve kiler bulunur. ADSL, fiber internet ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. Isı-ses yalıtımlı PVC doğrama, ısıcam ve yangın merdiveni güvenliği artırır. Doğu, batı ve güney cephe seçenekleri vardır.Startkey Ref Gayrimenkul ile daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-18751037