evimibulYapay zeka analizi
Kolejtepe Mahlesindekonumu Güzel Bakımlı 3+1 Göbek Kat Daire
Satılık
1/35

Kolejtepe Mahlesindekonumu Güzel Bakımlı 3+1 Göbek Kat Daire

Kolejtepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

2

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbakimlicelik-kapiguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaorta-katpvc-dogramaspot-isikvestiyer

Açıklama

Merkezi konumda ısı yalıtımlı bakımlı masrafsız 3+1 göbek kat daire Gaziantep, Şahinbey’de satılık daire arayışınıza uygun bu daire merkezi konumdadır. 3+1 planlı olup 155 m² kullanım alanı sunar. 2. katta yer alan dairede 4 yaşam alanı bulunur ve ısınma kombi doğalgaz ile sağlanır. Mülk sahibi oturmakta olup daire kat irtifaklıdır ve krediye uygundur.Öne Çıkan Özelliklerİç mekanda ankastre mutfak ve gömme dolaplar yer alır. Saten boya ve parke zeminle tamamlanan tasarım, ferah ve konforlu bir kullanım sağlar.Güvenlik için çelik kapı tercih edilmiştir; vestiyer ve panel kapılar mevcuttur. Kartonpiyer ve spot ışık detayları, estetik görünümü destekler.Isıcamlı PVC doğrama pencereler enerji tasarrufuna katkı sağlar ve dış etkenlere karşı koruma sunar. Hilton banyo uygulaması ise hijyen ve kullanım kolaylığı sağlar.KonumDaire, Gaziantep Şahinbey’de ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Yakın çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi bulunur. Eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkar; Sanko Park AVM sosyal yaşam ve alışveriş imkânı sunar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca şehir manzarası ile dış dünya ile bağlantınızı korur.Bu 3+1 satılık daire, özellikle konum avantajı sayesinde günlük yaşamı destekleyen güçlü bir seçenek olarak değerlendirilebilir.YALÇIN EMLAK güvencesiyle bu fırsat hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18744611